Giải quyết mục ghi chú trong sổ hồng.

Chủ đề   RSS   
  • #421850 18/04/2016

    jerynguyen

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giải quyết mục ghi chú trong sổ hồng.

    Kính thưa Luật Sư,

    Tôi đang dự định mua một căn nhà để ở nhưng cứ phân vân mãi với vấn đề quy hoạch.

    Trên trang 2 củ sổ hồng, mục số 6 ghi chú như sau : "khi nhà nước thực hiện quy hoạch thì chủ sở hữu nhà ở, chủ sử dụng đất ở phải chấp hành theo quy định"  .Mục này có ở rất nhiều số hồng mà tôi xem từ chủ nhà.

    Khi xem bản vẽ thì có 1 phần nhỏ gọi là lộ giới và phần này không được xây dựng (làm sân) và tôi cũng hiểu khi nhà nước quy hoạch thì sẽ ko được đền bù.

    Vậy mục ghi chú trên nói về phần lộ giới này hay về một vấn đề quy hoạch nào khác. Bởi tôi rất lo lắng việc bị quy hoạch trên diện tích nhà mình đang ở.

    Rất mong Luật Sư giải thích rõ vấn đề này giúp tôi.

    Chân thành cảm ơn Luật Sư rất nhiều.

     
    11964 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421856   18/04/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1250)
    Số điểm: 9904
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 971 lần
    Moderator

    Tôi tư vấn cho bạn như sau :

    Nội dung đó chỉ có ý nghĩa như một lời cam kết của Người được cấp giấy khi có qui hoạch mà thôi. Cá nhân tôi cho rằng đây là việc "vẽ rắn thêm chân", người "nghĩ" ra chuyện này muốn khi thực hiện qui hoạch thì người được cấp giấy phải chấp hành VÔ ĐIỀU KIỆN ! Tuy nhiên, pháp luật hiện hành cho phép công dân được quyền khiếu nại, tố cáo khi thực hiện qui hoạch mà không thực hiện việc thu hồi, bồi thường đúng pháp luật, do đó nội dung cam kết in sẵn như vậy là không cần thiết, không phù hợp và đương nhiên không làm mất quyền khiếu nại, tố cáo của công dân.

    Đã ghi đại trà như vậy trên giấy hồng cấp cho dân thì bạn chỉ còn mỗi cách chắc cú nhất là cùng với bên bán đến UBND Huyện (Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ 1 cửa) làm thủ tục xin cung cấp thông tin qui hoạch đối với nhà đất mà bạn định mua. Cơ quan chức năng sẽ chính thức trả lời cho bạn bằng Văn bản.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #422214   21/04/2016

    jerynguyen
    jerynguyen

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chân thành cảm ơn thông tin giải đáp từ anh. Sau khi đọc bài viết tôi đã liên hệ trực tiếp các cơ quan có thẩm quyền và họ cũng phản hồi như anh cùng vấn đề an toàn trên hồ sơ này là chỉ hoạt động quy hoạch trên phần lộ giới và tôi đã thực sự yên tâm.

    Cảm ơn anh rất nhiều !

     
    Báo quản trị |