DanLuat 2015

GIẢI PHÁP CHO NHỮNG TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ CÓ THẬT

Chủ đề   RSS   
  • #432221 30/07/2016

    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1094)
    Số điểm: 8813
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 788 lần
    Moderator

    GIẢI PHÁP CHO NHỮNG TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ CÓ THẬT

    Vợ chồng  ông X, bà Y vay Ngân hàng 1 tỷ, quá hạn mà không trả nên Ngân hàng khởi kiện, Tòa án ra Bản án số 01 có hiệu lực, tuyên buộc vợ chồng X, Y phải trả cho Ngân hàng 1 tỷ nợ gốc và 150 triệu lãi. Khi Cơ quan thi hành án dân sự cưỡng chế kê biên căn nhà nơi vợ chồng ông X, bà Y cư ngụ (chưa được cấp giấy chủ quyền) để thi hành án thì vợ chồng anh A, chị B là con trai và con dâu của ông X, bà Y khiếu nại, cho rằng căn nhà đó là do họ bỏ tiền ra xây dựng nên thuộc quyền sỡ hữu của họ. Cơ quan thi hành án dân sự đã căn cứ điều 75 Luật  thi hành án dân sự hiện hành ra Thông báo hướng dẫn vợ chồng A, B trong thời hạn 30 ngày phải khởi kiện để yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền lợi cho mình, nếu quá thời hạn đó mà không khởi kiện  thì việc cưỡng chế thi hành án sẽ được tiếp tục.

    Anh A, chị B đã khởi kiện đúng theo hướng dẫn của Cơ quan thi hành án dân sự nhưng Tòa án lại cho rằng "căn nhà là tài sản đã được giải quyết bằng Bản án có hiệu lực số 01" nên căn cứ điểm b, khoản 1 điều 168 BLTTDS sửa đổi năm 2011 (vụ việc xảy ra khi BLTTDS sửa đổi 2011 còn hiệu lực) ra Thông báo trả lại đơn kiện. Trong khi anh A, chị B khiếu nại Thông báo trả lại đơn kiện và chưa được giải quyết thì Cơ quan thi hành án đã tiếp tục việc cưỡng chế thi hành án đối với căn nhà với lý do "Tòa án đã Thông báo trả lại đơn kiện, không thụ lý giải quyết nên căn cứ điều 75 Luật thi hành án dân sự hiện hành việc tiếp tục cưỡng chế thi hành án là đúng pháp luật".

    Vấn đề pháp lý đặt ra : 

    1/- Tòa trả lại đơn kiện cho anh A, chị B là đúng hay sai ? Cách giải quyết ?

    2/- Cơ quan thi hành án tiếp tục cưỡng chế căn nhà để thi hành án trong trường hợp này là đúng hay sai ? Cách giải quyết ?

     
    1895 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #432249   30/07/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4080)
    Số điểm: 31561
    Cảm ơn: 918
    Được cảm ơn 1897 lần


    Chào bạn.

    Thông thường khi giải quyết các tranh chấp liên quan đến bất động sản thì tòa án phải triệu tập tất cả những người cư ngụ trong nhà, đất đó (kể cả người ở nhờ, thuê nhà) với tư cách là người có quyền và nghĩa vụ liên quan.

    Vậy "vợ chồng anh A, chị B là con trai và con dâu của ông X, bà Y " có cư ngụ cùng căn nhà không và có được triệu tập hay không? Ý kiến họ thế nào? 

    Nếu " họ bỏ tiền ra xây dựng" mà lại đi ở chổ khác thì vô lý nên cần tiếp tục cho họ ở đó : trả đơn khởi kiện.

     
    Báo quản trị |  
  • #432259   30/07/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1094)
    Số điểm: 8813
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 788 lần
    Moderator

    Chào hungmaiusa,

    Như tôi đã nói, Bản án số 01 chỉ giải quyết tranh chấp Hợp đồng vay tài sản (tiền)  giữa các đương sự là Ngân hàng và vợ chồng ông X, bà Y, Tòa buộc ông X, bà Y phải trả cho Ngân hàng 1,150 tỷ gồm 1 tỷ vốn gốc và 150 triệu lãi. Quan hệ pháp luật này không liên quan tới anh A, chị B nên Tòa không triệu tập họ. Do ông X, bà Y không tự nguyện thi hành án nên Cơ quan thi hành án dân sự cưỡng chế kê biên căn nhà ông X, bà Y đang cư ngụ nhưng chưa có giấy chủ quyền để bán đấu giá nhằm thi hành án cho Ngân hàng.

    Còn câu này : "Nếu " họ bỏ tiền ra xây dựng" mà lại đi ở chổ khác thì vô lý nên cần tiếp tục cho họ ở đó : trả đơn khởi kiện." thì thật sự tôi không hiểu bạn định nói gì nên chưa trao đổi được.

     
    Báo quản trị |  
  • #432264   31/07/2016

    Longvigecam
    Longvigecam
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2009
    Tổng số bài viết (436)
    Số điểm: 3250
    Cảm ơn: 84
    Được cảm ơn 122 lần


    Tôi đồng quan điểm với anh TranTamDuc.

    Tòa án trả lại đơn khởi kiện của anh A chị B.

    Tư vấn thủ tục đầu tư dự án, thành lập doanh nghiệp tại Hà nội, Ninh Bình. Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất.

    Cung cấp thông tin doanh nghiệp

    Mobile: 0983973514 Email: hanoilegal@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-