DanLuat 2015

Giải đáp thắc mắc giúp

Chủ đề   RSS   
  • #398635 04/09/2015

    bubucha

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giải đáp thắc mắc giúp

    Gia đình tôi ngày xưa được cho 1 căn nhà để ở nhưng không có giấy tờ gì hết . Nhà tôi cùng trên 1 miếng đất với người đa cho. Người chủ cho đã mất và con họ đã bán nhà cho người khác và chủ mới muốn đuổi chúng tôi đi. Bây giờ chúng tôi chỉ có hộ khẩu theo địa chỉ này chứ không có giấy tờ nào khác vậy họ có đuổi để lấy nhà chúng tôi được không . Mong luật sư giải đáp dùm
     
    3701 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #398643   04/09/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Trường hợp này cần phải có thông tin chi tiết hơn nữa hoặc có hồ sơ tài liệu thể hiện các thông tin về sự việc mới có cơ sở để các luật sư nghiên cứu tư vấn giúp bạn.

    Thuận tiện nhất trong tình huống này bạn nên tìm gặp luật sư, chuyên gia để được tư vấn chi tiết chính xác nhất.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #398690   05/09/2015

    NguyenTungLinh16061994
    NguyenTungLinh16061994

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin quý luật sư giải quyết thắc mắc giúp tôi xin chân thành cảm ơn.

    Nhà tôi ở xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ có một phần đất bãi bồi ven sông, phần đất này liền kề với thửa đất của Tôi, từ trước đến nay Tôi luôn sử dụng mà không ai ngăn cấm. Cho nên tôi không lập thủ tục kê khai đăng ký đất đai và thường xuyên trồng cây (chủ yếu là cây bần) chắn song lấn dần theo sự bồi đắp của phù sa. Việc làm của Tôi ai cũng biết nhưng không ai nói gì (kể cả chính quyền địa phương), vì nó không đụng chạm đến quyền lợi của người khác. Qua nhiều năm bãi lớn dần, Tôi đã thuê phương tiện (xáng dây) lấy đất đắp bờ bao xung quanh và xe cuối lên liếp lập vườn để trồng cây (chủ yếu là bưởi Năm Roi).

              Đầu năm 2009, tại trụ sở UBND xã Vĩnh Trinh, Chủ tịch UBND xã nhận được đơn của ông Lê Văn Cảnh xin cấp đất sản xuất ổn định cuộc sống. Trong đơn ông Cảnh trình bày là một thương binh ở chiến trường biên giới Tây Nam hạng ¼ có hai con còn nhỏ đang đi học, không đất sản xuất. Ông Cảnh chủ yếu sống nhờ vào tiền lương thương binh và làm thuê mướn hàng ngày. Cuộc sống của ông Cảnh rất khó khăn, không đủ tiền nuôi các con ăn học. Đối với Chủ tịch UBND xã Vĩnh Trinh thì ông Cảnh là con Bác ruột với Chủ Tịch UBND xã, cho nên biết rất rỏ về cuộc sống khó khăn của gia đình.

              Trước hoàn cảnh đó, Chủ tịch UBND xã xác định phần đất bãi bồi hiện do Tôi đang canh tác thuộc đất công ích của UBND xã. Từ đó đi đến thống nhất sẽ giao cấp cho ông Lê Văn Cảnh. Ngày 15 tháng 02 năm 2009, Chủ tịch UBND xã ký quyết định số 50/QĐ-UBND về việc tạm cấp 4.000 m2 phần đất bãi bồi (liền kề thửa đất hợp pháp của ông Hai) cho ông Lê Văn Cảnh. Trong quyết định có nói rỏ: Tạm cấp phần đất này cho ông Cảnh khai thác sản xuất ổn định cuộc sống.

              Sau khi nhận quyết định, gia đình ông Cảnh đã đến ngay phần đất của mình được tạm cấp để xem xét và có kế hoạch khai thác. Nhưng Tôi đã đến ngăn cản và cho rằng phần đất này là của Tôi vì Tôi đã trồng cây ăn trái từ nhiều năm nay. Còn ông Cảnh thì cho rằng đây là phần đất của ông được UBND xã tạm cấp tại quyết định số 50/QĐ-UBND. Sau khi xem và được bản sao quyết định.

    Xin hỏi Việc làm của Tôi là đúng hay sai và QĐ của UBND xã đúng thẩm quyền hay chưa. Nếu chưa xin luật sự giải thích nguyên nhân để tôi có thể khiếu nại. Cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #398927   08/09/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với nội dung thông tin bạn cung cấp, Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Về thẩm quyền giao đất, thu hồi đất theo quy định của luật đất đai đối với cá nhân, hộ gia đình là của UBND cấp quận huyện, UBND xã không có thẩm quyền giao đất, thu hồi đất nên việc UBND xã giao đất cho cá nhân sử dụng là chưa đúng thẩm quyền.

    Thứ hai việc phân đất này đang do gia đình bạn quản lý sử dụng - dù chưa đăng ký đối với cơ quan có thẩm quyền nhưng việc giao ngay cho người khác khi gia đình bạn đang canh tác mà không có phương án liên quan tới việc bồi thường cũng không đúng quy định pháp luật.

    Đây là sự việc rất phức tạp nên cần phải có hồ sơ tài liệu hoặc được gặp gỡ trực tiếp luật sư mới có đủ cơ sở để tư vấn chi tiết cho bạn và gia đình.

    Bạn có thể tiếp tục cung cấp thêm các thông tin chi tiết hơn về quá trình sử dụng và hồ sơ tài liệu có liên quan tới vụ việc để luật sư nghiên cứu và tiếp tục tư vấn cho bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe thành công cũng như sớm giải quyết được sự việc.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    NguyenTungLinh16061994 (09/09/2015)
  • #399064   09/09/2015

    NguyenTungLinh16061994
    NguyenTungLinh16061994

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chân thành cảm ơn Luật sư!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281