Xin chào Luật sư.
Em muốn hỏi theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì doanh nghiệp không được thu quá 70% giá trị nhà trước khi bàn giao nhà. Tuy nhiên doanh nghiệp đã thu đến 95% giá trị nhà trước khi bàn giao. Vậy có cách nào để việc thanh toán này được hợp lệ và không vi phạm pháp luật không? Có thể để khách hàng mua nhà làm bản cam kết việc thanh toán này là tự nguyện để được hưởng chính sách ưu đãi của doanh nghiệp không?
Em cám ơn