DanLuat 2015

Giá tiền nâng cấp đất từ "Đất trồng cây lâu năm" sang "Thổ cư"

Chủ đề   RSS   
  • #487694 22/03/2018

    kentn123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2018
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Giá tiền nâng cấp đất từ "Đất trồng cây lâu năm" sang "Thổ cư"

    Chào Luật sư,

    Em là Tuân, 29 tuổi, nhà ở Tây Ninh. Năm 2015 em có mua 1 thửa đất thuộc huyện Hòa Thành, diện tích 7x29m. Đất hiện là "đất trồng cây lâu năm", nay em muốn nâng cấp lên "Thổ cư" thì luật sư có thể tư vấn cho em biết là khoảng bao nhiêu tiền/m2 được không?

    Có 1 thắc mắc thêm nữa là tên sổ là: GCN QSD Đất - QSHNƠ và Tài sản GLVĐ - Luật sư có thể cho em biết đó là sổ đỏ hay sổ hồng không ạ? và điểm khác nhau giữa 2 sổ là gì?

    Thông tin thửa đất như sau: 

    Thửa số: 339 , Tờ bản đồ số: 5

    Ấp Long Bình, xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành, Tây Ninh.

    Em xin chân thành cảm ơn rất nhiều!

     
    1290 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #487758   23/03/2018

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào kentn123!
    Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn ở Xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành nên theo Bảng giá đất của UBND tỉnh Tây Ninh ban kèm quyết định số 71/2014/QĐ-UBND quy định về giá đất của tỉnh Tây Ninh xã Long Thành Trung được xếp loại xã Loại II. Theo đó đất thổ cư có giá từ 87.000 đồng - 935.000 đồng phụ thuộc vào vị trí cụ thể của thửa đất.

    Đối với đất trồng cây lâu năm cũng được quy định tai Quyết định số 71/2014/QĐ-UBND thì đối với đất tại xã loại II có giá từ 37.000 đồng đến 57.000 đồng/1m2.

    Về nguyên tắc khi chuyển mục đích sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền chênh lệch giữa hai loại đất trừ trường hợp được miễn, giảm nếu thuộc trường hợp được miễn giảm.

    Đối với thắc mắc của bạn về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng) thì hiện tại theo quy định của pháp luật hình thức giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một mẫu thống nhất, tất cả đều có thể gọi là sổ hồng. Đây là hình thức của giấy chứng nhận quyền sử dụng, quan trọng nhất là thông tin trên giấy chứng nhận đó thể hiện loại đất, mục đích sử dụng đất là gì.... đó mới là điều công dân, người sử dụng đất cần quan tâm bạn kentn123 nhé.

    Nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    kentn123 (23/03/2018)
  • #487760   23/03/2018

    kentn123
    kentn123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2018
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ sự tư vấn của Luật sư e đã hiểu rõ hơn các vấn đề trên.

    Rất cảm ơn sự hỗ trợ nhiệt tình của Luật sư cũng như hệ thống danluat.thuvienphapluat.vn

    Trân trọng cảm ơn!

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-