Kính chào  Luật sư !

Tôi đang đứng tên 3 sổ đất nông nghiệp , thửa thứ 1: số 548 , diện tích : 1083m2, thửa thứ 2: số thửa : 549, diện tích 1235,7 m2, thửa thứ 3 : số thửa : 547 , diện tích: 1382m2 , cả ba thửa trên cùng chung một thửa 532 cũ. Địa chỉ 0861/3E khu phố 3 , phường:  An Phú Đông, Q12 .Nay tôi có nhu cầu chuyển lên đất thổ cư . Cho hỏi cách tính thuế như thế nào ? Bản vẻ hiện trạng vi trí khu đất có lộ giới dư phóng là 13m , lấn vào phần đất của tôi là 4m . Trên quận yêu cầu tôi phải làm đường betong , vậy tôi phải làm đường betong 4m hay phải làm luôn phần đường hiện có ? Rất mong được sự tư vấn sớm nhất của Luật sư. Xin chân thành cảm ơn !