GIA HẠN THỜI GIAN THUÊ NHÀ XƯỞNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP ?

Chủ đề   RSS   
  • #432316 01/08/2016

    Elviss.Khoi
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2016
    Tổng số bài viết (208)
    Số điểm: 3545
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 115 lần


    GIA HẠN THỜI GIAN THUÊ NHÀ XƯỞNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP ?

    Cả nhà cho tôi hỏi, tôi là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có nhu cầu mua một nhà xưởng ở Khu công nghiệp ở BÌnh Dương, trong giấy chứng nhận sở hữu công trình xây dựng của bên Nhà xưởng cung cấp thì thời gian thuê còn lại  là 30 năm

    Vậy tôi có 2 vấn đề thắc mắc

    1/ Doanh nghiệp tôi 100% vốn nước ngoài có thể mua nhà xưởng từ nói trên được không

    2/ Nếu tôi mua lại nhà xưởng mà muốn gia hạn thêm thì làm sao ? Bên doanh nghiệp tôi muốn mua công trình  nhà xưởng này nhưng thời gian thuê là 50 năm, vậy tôi có cần phải làm mới hợp đồng lại với Khu công nghiệp không hay đợi hết hợp đồng ( 30 năm ) thì gia hạn

    3/ Vậy thì công nghiệp cho doanh nghiệp tôi thuê đất hay là tôi thuê đất từ Nhà nước vậy

     
    4566 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #432466   02/08/2016

    hmtlth
    hmtlth

    Female
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/12/2012
    Tổng số bài viết (98)
    Số điểm: 1294
    Cảm ơn: 77
    Được cảm ơn 22 lần


    Bạn mô tả lại rõ hơn được không, mình không hiểu được tình huống của bạn.

    Bạn đang muốn mua nhà xưởng trong KCN BD nhưng mà nhà xưởng này đang được chủ sở hữu cho bên khác thuê với thời hạn là 30/50 năm????

    Mình hiểu như thế có đúng không????

     
    Báo quản trị |  
  • #432473   02/08/2016

    Elviss.Khoi
    Elviss.Khoi
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2016
    Tổng số bài viết (208)
    Số điểm: 3545
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 115 lần


    Nhà xưởng của chủ sở hữu xây lên kinh doanh nhưng giờ không kinh doanh sản xuất nữa mà đang để trống, bản thân chủ sỡ hữu cũng là được Khu công nghiệp giao đất, thời gian còn lại là 30 năm

     
    Báo quản trị |  
  • #432635   04/08/2016

    hmtlth
    hmtlth

    Female
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/12/2012
    Tổng số bài viết (98)
    Số điểm: 1294
    Cảm ơn: 77
    Được cảm ơn 22 lần


    Trường hợp của bạn, theo quy định pháp luật:

    Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài đầu tư trong KCN có quyền:

    Thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp;

    Như vậy, trường hợp này bạn thuê lại đất từ tổ chức đã thuê trước đó. Hai bên thỏa thuận với nhau về thời gian thuê. Khi hết thời hạn 30 năm còn lại đó thì bạn phải tiến hành thủ tục với Ban quản lý KCN BD nếu muốn tiếp tục thuê.

    Về nhà xưởng, bạn có thể thuê/mua nhà xưởng từ chủ sở hữu.

     

    Câu trả lời của mình có tính chất góp ý, bạn có thể tham khảo! 

    Cập nhật bởi hmtlth ngày 04/08/2016 10:59:53 SA
     
    Báo quản trị |