Gia đình em phải làm gì để có thể hủy cọc đã nhận để nhận cọc chỗ mới?

Chủ đề   RSS   
  • #549870 25/06/2020

    phanvan1607

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/06/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Gia đình em phải làm gì để có thể hủy cọc đã nhận để nhận cọc chỗ mới?

    Tôi vừa mới nhận cọc 700tr bán giá 3ty9 (nhà chung sở hữu: 3, 3 người con và ông ngoại, đồng thừa kế). Và ba tôi là người đứng nhận cọc, cùng tên 3 người con (nhưng 3 người con ko ký vào giấy cọc) và không ra công chứng. Nay có người muốn mua nhà của tôi với giá 4ty7, 3 tôi muốn hủy cọc để bán bên mới. Trường hợp này, bên nhà tôi thương lượng với bên cọc tiền trả lại tiền và hoàn tiền theo số tiền thương lượng được không ạ. Và bên mới đồng ý đặt cọc 1ty5. Gia đình tôi đang sợ bị gạt do sự trùng hợp là mới nhận cọc được nửa tháng, thì có ng mới mua, với giá cao như vậy.

    Tôi bán cho chỗ 4ty7 thì phải hoàn cọc bên kia, nhưng làm sao để ko bị vướng vào thưa kiện, do gia đình tôi định ngày nhận cọc bên mới, cũng là lúc trả cọc bên cũ, chứ ko trả cọc trước ạ. Mong luật sư tư vấn dùm ạ. 

     
    586 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phanvan1607 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (25/06/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #550105   27/06/2020

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (14767)
    Số điểm: 102312
    Cảm ơn: 3400
    Được cảm ơn 5251 lần
    SMod

    Nguyên tắc của đặt cọc theo BLDS là bên bán hủy bỏ cam kết thì phải trả lại tiền cọc và trả cho bên mua 1 khoản đúng bằng tiền cọc. Làm đúng như vậy là xong, không còn kiện tụng gì nữa.

     
    Báo quản trị |