Cho em được hỏi: 1. như thế nào thì được gọi là đất tự khai hoang đúng theo quy hoạch sữ dụng đất!

2. trường hợp: 

- có 2 thửa đất gần nhau, một thửa (A) trước gần đường, 1 thửa(B) sau xa đường , được UBND xã cấp sữ dụng cho nhà em thửa B đất (BHK)! nhưng trong quá trình làm  từ thời cha ông em không thấy thửa A trước làm gì cứ để trống nên đã làm từ thửa B sang thửa A để gần đường, UBND xã cũng thấy đất để hoang vậy mà cha ông em làm nên cũng tạo điều kiện cho làm tức là làm  trước ngày 15 tháng 10 năm 1993. Nay có công trình đi qua thửa A, vậy gia đình em có được bồi thường đất không? và cho em hỏi làm như thế nào để gia đình em được đền bù đất ? nếu UBND xã xác nhận đất của em ổn định và không có tranh chấp, nhưng vấn đề là đúng quy hoạch là như thế nào Luật sư cho em biết rõ được không? 

Em xin chân thành cảm ơn! em mới tham gia nên lời văn không được rõ ràng lắm, mong luật sư thông cảm!