Xin chào luật sư!

Em xin được hỏi luật sư một vài điều như sau:

- Mẹ em có thế chấp nhà cho ngân hàng là 800tr từ năm 2018 (  nhà em trước đây thế chấp là 800tr. Tuy nhiên hiện tại chỉ được định giá là 450tr thôi.) và từ đó đến nay mẹ em đều đáo hạn và đóng tiền lãi đầy đủ các vấn đề pháp lý hoàn toàn ổn và không có gì. Tuy nhiên, em thấy dường như nhà em không thể có khả năng trả được khoản nợ đó, Ba thì làm ở nước ngoài thất nghiệp, mẹ thì làm nội trợ nên k có thu nhập. Đồng lương của em thì quá ít ỏi chỉ đủ khả năng trả lãi. Nên em đang muốn nhờ luật sư tư vấn xem là em có thể làm thủ tục xin phá sản được không? Và nếu được thì sẽ làm như thế nào?

- Hiện tại, thì em và mẹ có trao đổi với nhân viên ngân hàng, họ có đưa ra giải pháp là nhà em trước đây định giá 800tr tuy nhiên hiện tại thì chỉ được 450tr. Nếu như mẹ bàn giao nhà lại cho ngân hàng, họ sẽ trừ số tiền thực tế hiện tại, và nhà em vừa phải mất nhà vừa nợ thêm 350tr tiền định giá nhà bị giảm nữa. Và tiếp theo bên em chỉ cần đóng tiền lãi 350tr thôi. Nhưng em thấy cách này vẫn đang quá khó đối với nhà em. 

Nên em muốn mong luật sư tư vấn xem giúp em cách thứ nhất là tuyên bố phá sản thì nhà em sẽ chỉ bàn giao nhà và không cần trả lãi nữa vậy có được không? Nếu không được thì nhà em còn có cách nào khác mà không phải làm giống như anh chị ngân hàng hướng dẫn không. Vì hiện tại thu nhập gia đình chủ yếu phụ thuộc vào em. Mà em thì còn trẻ nên em quá áp lực và mệt mỏi.

Em mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Xin cảm ơn các vị nhiều.