Em có được tuyên bố phá sản nếu như không còn khả năng chi trả tiền cho ngân hàng?

Chủ đề   RSS   
  • #548248 02/06/2020

    nguyenquoctuanxx123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/06/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Em có được tuyên bố phá sản nếu như không còn khả năng chi trả tiền cho ngân hàng?

    Xin chào luật sư!

    Em xin được hỏi luật sư một vài điều như sau:

    - Mẹ em có thế chấp nhà cho ngân hàng là 800tr từ năm 2018 (  nhà em trước đây thế chấp là 800tr. Tuy nhiên hiện tại chỉ được định giá là 450tr thôi.) và từ đó đến nay mẹ em đều đáo hạn và đóng tiền lãi đầy đủ các vấn đề pháp lý hoàn toàn ổn và không có gì. Tuy nhiên, em thấy dường như nhà em không thể có khả năng trả được khoản nợ đó, Ba thì làm ở nước ngoài thất nghiệp, mẹ thì làm nội trợ nên k có thu nhập. Đồng lương của em thì quá ít ỏi chỉ đủ khả năng trả lãi. Nên em đang muốn nhờ luật sư tư vấn xem là em có thể làm thủ tục xin phá sản được không? Và nếu được thì sẽ làm như thế nào?

    - Hiện tại, thì em và mẹ có trao đổi với nhân viên ngân hàng, họ có đưa ra giải pháp là nhà em trước đây định giá 800tr tuy nhiên hiện tại thì chỉ được 450tr. Nếu như mẹ bàn giao nhà lại cho ngân hàng, họ sẽ trừ số tiền thực tế hiện tại, và nhà em vừa phải mất nhà vừa nợ thêm 350tr tiền định giá nhà bị giảm nữa. Và tiếp theo bên em chỉ cần đóng tiền lãi 350tr thôi. Nhưng em thấy cách này vẫn đang quá khó đối với nhà em. 

    Nên em muốn mong luật sư tư vấn xem giúp em cách thứ nhất là tuyên bố phá sản thì nhà em sẽ chỉ bàn giao nhà và không cần trả lãi nữa vậy có được không? Nếu không được thì nhà em còn có cách nào khác mà không phải làm giống như anh chị ngân hàng hướng dẫn không. Vì hiện tại thu nhập gia đình chủ yếu phụ thuộc vào em. Mà em thì còn trẻ nên em quá áp lực và mệt mỏi.

    Em mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Xin cảm ơn các vị nhiều.

     
    465 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenquoctuanxx123 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/06/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #548284   02/06/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9787)
    Số điểm: 55425
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3575 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Trước hết, luật sư xin nói với em rằng em không thể phá sản vì em là người dân, hộ gia đình chứ có phải doanh nghiệp đâu mà dùng từ "phá sản".

    Như em trình bày thì gia đình em dùng tài sản là căn nhà để vay tín dụng 800tr đồng nhưng nay theo định giá thì căn nhà chỉ khoảng 450 tr đồng thôi! Luật sư thấy vấn đề này là bất hợp lý vì em phải hiểu rằng khi em dùng tài sản thế chấp để vay tiền ngân hàng thì ngân hàng sẽ cho thẩm định giá rất kỹ càng mới cho vay và họ không bao giờ cho em vay đúng trị giá căn nhà ma chỉ khoảng 70 đến 80% giá trị căn nhà là cao lắm rồi đó em và theo thời gian thì giá trị bất động sản chỉ có tăng lên chứ làm gì có chuyện hạ thấp xuống quá vậy nên lấy cơ sở nào mà em cho rằng căn nhà của em hiện chỉ có giá trị khoảng 450 tr đồng hả em? muốn biết giá trị thật của căn nhà hiện nay là bao nhiêu thì em phải thuê một đơn vị độc lập thẩm định giá và có chứng thư thẩm định cho em thì mới khách quan em nhé.

    Về nguyên tắc xử lý nợ thì nếu gia đình em không còn khả năng trả gốc và lãi khoản vay hàng tháng nữa thì nên tra đổi với ngân hàng phương án xử lý nợ là căn nhà đã được thế chấp. Lúc này cả hai bên nên chọn một đơn vị định giá độc lập để thẩm định lại giá trị tài sả thế chấp là cơ sở để xử lý chứ ngân hàng không thể tự định giá căn nhà thấp vậy để ép con nợ của mình được.

    Trường hợp không thống nhất được với nhau về phương án xử lý nợ thì em có thể khởi kiện yêu cầu tòa án giả quyết cho khách quan, công bằng em nhé.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/06/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com