E muốn hỏi về vấn đề sang nhượng quán cafe

Chủ đề   RSS   
  • #362786 15/12/2014

    lehuy0406

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    E muốn hỏi về vấn đề sang nhượng quán cafe

    E mới kí hợp đồng sang nhượng quán cafe và bây giờ quán đó rơi vào diện bị giải tỏa để làm đường. Trong buổi kí kết e đã hỏi bên chuyển nhượng rằng quán có bị rơi vào diện giải tỏa gì không, thì bên họ khẳng định là không. Bên e đã đặt cọc 1 nửa tiền chuyển nhượng. Trong bản kí kết ( do bên chuyển nhượng viết tay) có ghi là họ chuyển nhượng quyền kinh doanh và toàn bộ tài sản hiện có trong quán cho bên e. Vậy e muốn hỏi giờ em không muốn nhượng nữa bởi vì quán này rơi vào diện bị qui hoạch làm đường trong vòng vài tháng tới. E muốn hỏi có tính pháp lý nào không khi em không muốn mua nữa và muốn bên chuyển nhượng trả lại tiền đặt cọc cho em không ạ?. E xin chân thành cảm ơn

     
    4059 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #362993   16/12/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Với thông tin em hỏi luật sư tư vấn giúp em như sau:

    Trước hết cần phải phân biệt việc chuyển nhượng quán đó có gắn liền với việc chuyển quyền sử dụng diện tích đất nơi xây dựng quán đó không?

    Trường hợp chuyển nhượng quán đó kèm theo cả quyền sử dụng đất thì em có thể yêu cầu chủ quán đó trả lại tiền đặt cọc vì quyền sử dụng đất trong trường hợp này đang bị hạn chế chuyển nhượng.

    Trường hợp chuyển nhượng quán không gồm chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mọi việc vẫn sẽ thực hiện thoe thỏa thuận của hai bên, khi đó em muốn chấm dứt thực hiện hợp đồng này thì phải thương lượng với chủ quán.

    Đó là các tình huống có thể xảy ra đối với sự việc của em, tuy nhiên có thể giấy viết tay giữa hai bên còn có những nội dung khác ảnh hưởng tới tính chất của sự việc nên không có tài liệu đó thì rất khó để Luật sư có thể tư vấn chi tiết cho em được.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư cho em, nếu chưa rõ em có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 5.

    Chúc em khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281