Năm 2005, bà tôi có lập tờ thừa kế chia tài sản cho dì và cậu tôi đang định cư bên Mỹ, có người làm chứng và anh chị em trong nhà ký tên, kể cả mẹ tôi. Tờ thừa kế có công chứng của UBND Phường, và trong đó có ghi là dì và cậu tôi được tròn quyền sở hữu và được vĩnh viễn sử dụng mảnh đất đó.
      Nhưng đến năm 2008, bà tôi đã chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất đó cho ba mẹ tôi theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật. Nay dì tôi muốn lấy lại mảnh đất đó vì theo như tờ thừa kế thì mảnh đất đó bà đã chia cho dì.
      Vậy tôi xin được hỏi như thế thì này tờ thừa kế còn có hiệu lực hay không? Dì tôi có thể kiện mẹ tôi đòi lại mảnh đất đó không?
Xin chân thành cảm ơn !!!