DanLuat 2015

Đứng tên chủ hộ khẩu,nuôi dưỡng mẹ 10 năm có được hưởng tài sản?

Chủ đề   RSS   
  • #325706 29/05/2014

    thanden2187

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đứng tên chủ hộ khẩu,nuôi dưỡng mẹ 10 năm có được hưởng tài sản?

    Bà ngoại tôi có 5 người con,đã mất cách đây 1 năm,có để lại di chúc (căn nhà và tài khoản ngân hàng do bà ngoại đứng tên) cho 2 người con ở nước ngoài(do có công gửi tiền phụng dưỡng). Trong 10 năm nay,chỉ có mẹ tôi sống và chăm sóc cho bà ngoại lúc tuổi già,tất cả gia đình khác đều sống riêng từ trên 10 năm trước. Nhưng do khắc khẩu, nên bà ngoại không để tên mẹ tôi trong di chúc. 

    Hiện nay, hai người dì ở nước ngoài muốn về Việt nam,đưa bản di chúc ra để bán nhà và đem tiền đi. Hai người dì sinh ra và lớn lên ở Việt Nam,ra nước ngoài hơn 10 năm trước. Do chỉ có mẹ tôi và bà ngoại ở chung khi còn sống nên khi bà ngoại tôi mất thì mẹ tôi đứng tên chủ hộ khẩu. Tôi xin nhờ luật sư tư vấn những vấn đề sau :

    1. Hai người dì tôi từ nước ngoài về có quyền bán nhà không? Nếu có thì cần phải có những thủ tục gì? (vì tôi được biết là người nước ngoài về Việt Nam muốn đứng tên mua,bán nhà là rất khó khăn)

    2.Mẹ tôi đang sống trong căn nhà,có công nuôi dưỡng hơn 10 năm,đứng tên chủ hộ khẩu căn nhà...có được hưởng quyền lợi từ tài sản đó không,nếu không được 1/3 thì sẽ được khoảng ?% trên tổng tài sản.

    3.Nếu mẹ tôi (chủ hộ khẩu không đồng ý kí giấy) thì căn nhà có bán được không( vì bà ngoại tôi lúc sống không muốn bán nhà,muốn để thờ cúng tổ tiên) ? 

    Luật pháp sẽ giải quyết như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn cụ thể của luật sư và mọi người! 

     
    2485 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #325708   29/05/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4084)
    Số điểm: 31536
    Cảm ơn: 929
    Được cảm ơn 1902 lần


    Chào bạn thanden2187.

    Bà ngoại tôi có 5 người con,đã mất cách đây 1 năm, có để lại di chúc (căn nhà và tài khoản ngân hàng do bà ngoại đứng tên) cho 2 người con ở nước ngoài(do có công gửi tiền phụng dưỡng). Trong 10 năm nay,chỉ có mẹ tôi sống và chăm sóc cho bà ngoại lúc tuổi già,tất cả gia đình khác đều sống riêng từ trên 10 năm trước. Nhưng do khắc khẩu, nên bà ngoại không để tên mẹ tôi trong di chúc. 

    Hiện nay, hai người dì ở nước ngoài muốn về Việt nam,đưa bản di chúc ra để bán nhà và đem tiền đi. Hai người dì sinh ra và lớn lên ở Việt Nam,ra nước ngoài hơn 10 năm trước. Do chỉ có mẹ tôi và bà ngoại ở chung khi còn sống nên khi bà ngoại tôi mất thì mẹ tôi đứng tên chủ hộ khẩu. Tôi xin nhờ luật sư tư vấn những vấn đề sau :

    1. Hai người dì tôi từ nước ngoài về có quyền bán nhà không? Nếu có thì cần phải có những thủ tục gì? (vì tôi được biết là người nước ngoài về Việt Nam muốn đứng tên mua,bán nhà là rất khó khăn)

    Sau khi khai nhận thì người thừa kế có thể chuyễn nhượng hoặc ủy quyền cho người khác đứng tên, không có gì khó khăn.

    2.Mẹ tôi đang sống trong căn nhà,có công nuôi dưỡng hơn 10 năm,đứng tên chủ hộ khẩu căn nhà...có được hưởng quyền lợi từ tài sản đó không,nếu không được 1/3 thì sẽ được khoảng ?% trên tổng tài sản.

    Con cái có nghĩa vụ chăm sóc, phụng dưỡng cha me; việc phụng dưỡng cha mẹ không coi là điều kiện đương nhiên được hưởng thừa kế

    3.Nếu mẹ tôi (chủ hộ khẩu không đồng ý kí giấy) thì căn nhà có bán được không( vì bà ngoại tôi lúc sống không muốn bán nhà,muốn để thờ cúng tổ tiên)

    Hộ khẩu chỉ dùng xác định nơi cứ trú không liên quan đến quyền giao dịch nhà đất. Một người có thể có nhiều nhà nhưng chỉ có 1 hộ khẩu. 

    Tuy nhiên, nếu căn nhà hình thành trước khi ông ngoại bạn mất thì 1/2 căn nhà là di sản của ông ngoại, có phần thừa kế của mẹ bạn.

     
    Báo quản trị |