Đúng hay sai?

Chủ đề   RSS   
  • #95288 15/04/2011

    domdomyeu215

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đúng hay sai?

      Xin chào các anh chị, em có một vài thắc mắc xin hỏi các anh chị. Ở xã em có nhà bác Lan, nhà bác ấy có 250m2 đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng vừa rồi, để mở rộng đường liên xã mà phần đất của bác trên đó có hàng rào, cây cảnh lại nằm trên đường đó. Xã yêu cầu bác phá dỡ nhưng bác không đồng ý.Vừa rồi có quyết định của ủy ban huyện xuống cưỡng chế phá bỏ phần đất của bác. Vì quá tức giận bác đã khời kiên nhưng vẫn chưa được tòa án giải quyết.
    Vậy thì việc khởi kiện của bác là đúng hay sai ak? Và bác có thể đòi lại phần đất đã bị cưỡng chế đó không ạ!
    Em xin cám ơn mọi người!

    Cập nhật bởi nguyenbuibahuy ngày 15/04/2011 10:29:35 PM
     
    3457 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #95318   15/04/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 490 lần


    Chào bạn!

    Việc bác bạn khởi kiện là đúng, khả năng mà bác bạn lấy lại đất là hoàn toàn có thể bởi vì xã không có thẩm quyền làm việc trên!

    Trong quá trình giải quyết có gì vướng mắc bạn có thể chia sẻ các thành viên trên diễn đàn sẽ giúp đỡ bạn!

    thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #95327   15/04/2011

    domdomyeu215
    domdomyeu215

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


     e xin cám ơn ạ!
    nhưng cho e hỏi là vậy có căn cứ pháp lý nào chứng minh không ạ!
     
    Báo quản trị |  
  • #95430   16/04/2011

    Im_lawyerx0
    Im_lawyerx0
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2009
    Tổng số bài viết (729)
    Số điểm: 5940
    Cảm ơn: 110
    Được cảm ơn 374 lần


    -Trong trường hợp này, việc làm đường liên xã là để phục vụ mục đích công cộng, do đó, Nhà nước hoàn toàn có thể thu hồi nếu cần thiết. Tuy nhiên, cá nhân, hộ gia đình sẽ được Nhà nước bồi thường một cách hợp lý theo quy đinh của pháp luật. Bà Lan đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thỏa mãn thuộc vào trường hợp được hỗ trợ bồi thường của Nhà nước (khoản1, ĐIều 42, Luật đất đai 2003; khoản 1, điều 8, Nghi định số 197/2004/NĐ-CP).

    - Thẩm quyền thu hồi đất: theo khoản 2, Điều 44, Luật đất đai 2003, thì UBND cấp huyện sẽ có thẩm quyền thu hồi đất trong trường hợp này.

    -Trong trường hợp của bạn, không thấy đề cập đến vấn đề bồi thường. Nếu như không đồng ý với mức bồi thường có thể khiếu nại. Theo Điều 40, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì việc khiếu nại sẽ thực hiện theo quy định tại  điều 63 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể :

    1.Trong thời hạn không quá chín mươi (90) ngày, kể từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có quyết định hành chính, hành vi hành chính trong quản lý đất đai quy định tại Điều 162 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP mà người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không đồng ý với quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính đó thì có quyền nộp đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.

    3. Trong thời hạn không quá bốn mươi lăm (45) ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện mà người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết đó thì có quyền khởi kiện ra Toà án nhân dân hoặc khiếu nại đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.


    Do vậy, việc bà Lan khởi kiện ra Tòa là không theo đúng trình tự pháp luật đã quy định. Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn thực hiện quyết định thu hồi đất. Sau mười lăm (15) ngày, kể từ ngày giao trực tiếp quyết định cưỡng chế hoặc ngày niêm yết công khai quyết định cưỡng chế quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 32 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP  mà người bị cưỡng chế không bàn giao đất thì Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo, tổ chức lực lượng cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật

    Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

    Dịch nghĩa:

    Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

     
    Báo quản trị |  
  • #95461   16/04/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2575
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 103 lần


    - Trước tiên cần xem Bác ấy đã có quyết định của cơ quan có thẩm quyền hay chưa?
    - Quyết định đó có được ban hành theo đúng trình tự thủ tục hay chưa?
    - Việc giải quyết bồi thường khi thu hồi đất như thế nào?
    - Bà Lan đã khiếu nại Quyết đinh hành chính hay chưa?
    Cách tốt nhất là bà Lan nên đến 1 văn phòng Luật sư để trình bày cụ thể và được Luật sư tư vấn trình tự và các bước khởi kiện nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho bà

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |