DanLuat 2015

Dự thảo Nghị định đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf: không sử dụng đất quốc phòng an ninh để xây dựng sân golf

Chủ đề   RSS   
  • #506795 06/11/2018

    thuytrangak
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2017
    Tổng số bài viết (532)
    Số điểm: 3935
    Cảm ơn: 74
    Được cảm ơn 71 lần


    Dự thảo Nghị định đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf: không sử dụng đất quốc phòng an ninh để xây dựng sân golf

    Đó là nội dung quy định tại Dự thảo Nghị định đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf

    Theo đó, tại Điều 6 Dự thảo quy định về các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân golf bao gồm:

    - Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thuộc quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

    - Đất rừng tự nhiên thuộc quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

    - Đất trồng lúa, trừ đất trồng lúa một vụ năng suất thấp, hiệu quả kinh tế không cao và đáp ứng điều kiện về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai

    - Đất thuộc khu vực bảo vệ di tích hoặc có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử, văn hóa, danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng theo quy định của Luật Di sản văn hóa, trừ trường hợp sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp vùng có yếu tố gốc cấu thành di tích không ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định xếp hạng di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh đó chấp thuận

    - Đất quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị

    - Đất tại khu vực ven sông, ven biểnthuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.Trường hợp đề xuất sử dụng đấtbãi bồi ven sông phải được Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, chấp thuận về điều kiện sử dụng bãi sông theo quy định của Luật Đê điều

    Ngoài ra, Dự thảo còn quy định: mỗi lỗ golf được sử dụng tối đa 5ha đất, diện tích sân golf xây dựng lần đầu không quá 270ha (54 lỗ).

     
    238 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #506889   07/11/2018

    nguyenquachcongminh
    nguyenquachcongminh

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2018
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Ngoài ra, dự thảo Nghị định về đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf đưa ra quy định không được sử dụng đất xây dựng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf để xây dựng nhà ở thương mại hoặc sử dụng vào mục đích khác.

     
    Báo quản trị |  
  • #507029   09/11/2018

    as00016715
    as00016715

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2018
    Tổng số bài viết (57)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 18 lần


    Chào mọi người,

    Mình chưa tìm hiểu kỹ nhưng nếu chỉ tính việc phân định xem loại đất có ổn không thì mình xin góp tý ý kiến dựa trên góc nhìn cá nhân về dự thảo:

    Trong Điều 6 dự thảo có liệt kê các loại đất không được sử dụng để đầu tư trong đó mình quan tâm là

    "Đất rừng tự nhiên thuộc quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt."

    Chỉ có đất rừng tự nhiên quan trọng ? hiện tại diện tích che phủ của rừng theo thống kê năm 2017 là >41% (nguồn Báo sài gòn giải phóng) đó là không rõ phương thức đo nên không bàn vấn đề là diện tích che phủ này, vấn đề là thông số này gồm cả rừng trồng và rừng tự nhiên, nếu định nghĩa và phân loại rừng theo luật lâm nghiệp số 16/2017/QH14 thì rừng trồng cũng quan trọng như rừng tự nhiên:

    Định nghĩa rừng trồng luật lâm nghiệp 2017

    " Rừng trồng là rừng được hình thành do con người trồng mới trên đất chưa có rừng; cải tạo rừng tự nhiên; trồng lại hoặc tái sinh sau khai thác rừng trồng."

    Phân loại rừng Đ 5 luật lâm nghiệp 2017

    "1. Căn cứ vào mục đích sử dụng chủ yếu, rừng tự nhiên và rừng trồng được phân thành 03 loại như sau:

    a) Rừng đặc dụng;
    b) Rừng phòng hộ;
    c) Rừng sản xuất.
    2. Rừng đặc dụng được sử dụng chủ yếu để bảo tồn hệ sinh thái rừng tự nhiên, nguồn gen sinh vật rừng, nghiên cứu khoa học, bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa, tín ngưỡng, danh lam thắng cảnh kết hợp du lịch sinh thái; nghỉ dưỡng, giải trí trừ phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của rừng đặc dụng; cung ứng dịch vụ môi trường rừng bao gồm:
    a) Vườn quốc gia;
    b) Khu dự trữ thiên nhiên;
    c) Khu bảo tồn loài - sinh cảnh;
    d) Khu bảo vệ cảnh quan bao gồm rừng bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; rừng tín ngưỡng; rừng bảo vệ môi trường đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao;
    đ) Khu rừng nghiên cứu, thực nghiệm khoa học; vườn thực vật quốc gia; rừng giống quốc gia.
    3. Rừng phòng hộ được sử dụng chủ yếu để bảo vệ nguồn nước, bảo vệ đất, chống xói mòn, sạt lở, lũ quét, lũ ống, chống sa mạc hóa, hạn chế thiên tai, điều hòa khí hậu, góp phần bảo vệ môi trường, quốc phòng, an ninh, kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí; cung ứng dịch vụ môi trường rừng; được phân theo mức độ xung yếu bao gồm:
    a) Rừng phòng hộ đầu nguồn; rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư; rừng phòng hộ biên giới;
    b) Rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay; rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển.
    4. Rừng sản xuất được sử dụng chủ yếu để cung cấp lâm sản; sản xuất, kinh doanh lâm, nông, ngư nghiệp kết hợp; du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí; cung ứng dịch vụ môi trường rừng.
    5. Chính phủ quy định chi tiết về tiêu chí xác định rừng, phân loại rừng và Quy chế quản lý rừng.
    6. Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định chi tiết tiêu chí xác định mức độ xung yếu của rừng phòng hộ."

    --> Rừng trồng quan trọng, vậy có nên hay không việc cho nó ngang hàng với thằng "rừng tự nhiên" cho nó đỡ tủi ?

    Mấy cái sân golf này mà xây là phải đánh giá môi trường chiến lược mà rừng trồng mục đích phòng hộ này bị "giải tỏa" thì không chịu tác động xấu đến môi trường ?

    Hiện tại dự thảo nghị định hướng dẫn của luật lâm nghiệp vẫn còn chưa biết như thế nào, mấy bác cứ bảo hết diễn đàn trong và ngoài nước là "phát triển bền vững, ứng phó biến đối khí hậu" mà làm luật thế thì chịu.

    Cập nhật bởi as00016715 ngày 09/11/2018 09:17:25 CH

    Học hỏi bằng mọi cách, nếu bạn cần giúp đỡ hãy nhắn tin, tôi sẽ hỗ trợ miễn phí vì tôi cần kinh nghiệm thực tế

    gmail: drop7ship@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #507050   09/11/2018

    tientaetae
    tientaetae
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2018
    Tổng số bài viết (147)
    Số điểm: 1075
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 6 lần


    Theo mình thì bởi vì rừng nguyên không thể cải tạo được, có tầm quan trọng lớn nên mới bị cấm quy hoạch đầu tư. Khi tiến hành một dự án luôn kèm theo các khâu phê duyệt, về phần rừng phòng hộ còn phụ thuộc vào tầm ảnh hưởng của nó, mức độ quan trọng của từng khu vực. Đối với từng khu vực, dự án sẽ có sự thẩm định, xem xét có nên quy hoạch đầu tư hay không, kết quả phụ thuộc vào mức độ quan trọng của đất rừng phòng hộ và lợi ích dự án mang lại.

     
    Báo quản trị |  
  • #507063   10/11/2018

    as00016715
    as00016715

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2018
    Tổng số bài viết (57)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 18 lần


    Mình cũng đồng ý với ý kiến của bạn, nhưng thực chất chúng ta cần cả cái nghị định để đầu tư sân golf không ? nếu giả định của bạn đúng + không có yếu tố khách quan - chủ quan nào từ những người có thẩm quyền + vì mục tiêu lợi ích dài hạn --> thì không cần ban hành nghị định làm gì

    Các yếu tố mình nêu phía trên của phản hồi này mà xảy ra --> ai là chịu trách nhiệm thì không bàn làm gì, rừng phòng hộ mà mất thì khó mà hồi phục trong thời gian ngắn + hậu quả thì càng khó khắc phục --> khó đong đếm tổn thất.

    Sân golf quan trọng ? chẳng biết nó tạo ra bao nhiêu việc + đóng góp cho kinh tế vùng ntn ? --> có ai hình dung ra.

    Mình vẫn bảo vệ quan điểm của mình.

    Cập nhật bởi as00016715 ngày 10/11/2018 09:47:46 SA

    Học hỏi bằng mọi cách, nếu bạn cần giúp đỡ hãy nhắn tin, tôi sẽ hỗ trợ miễn phí vì tôi cần kinh nghiệm thực tế

    gmail: drop7ship@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-