DanLuat 2015

Đồng chủ sở hữu muốn lấy lại nhà cho thuê

Chủ đề   RSS   
  • #391048 08/07/2015

    duongthicamvan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đồng chủ sở hữu muốn lấy lại nhà cho thuê

    Vợ chồng tôi là đồng chủ sỡ hữu một căn nhà mặt đường nhỏ (có sổ đỏ), trước đây tôi bán hàng tạp hóa ở đây, còn chồng tôi đi làm. Sau đó anh đưa tôi đến một căn nhà khác trong ngõ nhưng rộng hơn, chồng tôi ký hợp đồng cho người ta thuê căn nhà mặt đường trên trong thời hạn 2 năm (hợp đồng không có công chứng và chỉ có chữ ký của chồng tôi). Hiện nay tôi không còn chỗ bán hàng, và anh quản lý hết chi tiêu, lấy hết tiền cho thuê nhà, không đưa tôi một đồng nào. Thời hạn hợp đồng trên chưa hết, liệu tôi có quyền về ở cùng người thuê nhà trong căn nhà mặt đường kia để kiếm sống không? Hiện giờ tôi gần 60 tuổi, không có lương hưu. Kính mong sự giúp đỡ và xin chân thành cảm ơn

     
    2441 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #391160   08/07/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bà!

    Với thông tin bà nêu luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Về nguyên tắc việc quản lý sử dụng tài sản chung, đối với trường hợp đồng sở hữu thì phải được sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu nên nếu mình chồng bà ký hợp đồng cho thuê căn nhà thuộc quyền sở hữu của vợ chồng bà là không đúng quy định pháp luật.

    Thứ hai về hình thức của hợp đồng thuê nhà cũng không phù hợp quy định của luật nhà ở và các văn bản hướng dẫn thưc hiện, theo quy định.

    Việc bà muốn trở lại ngôi nhà đó sinh sống lúc này thì vợ chồng bà phải thương lượng với người đang thuê nhà để thay đổi, bổ sung nội dung hợp đồng nhưng luật sư thấy rằng việc này cũng không đơn giản.

    Trường hợp khác bà có thể thực hiện việc khởi kiện vụ án dân sự để tuyên hợp đồng thuê nhà do chồng bà ký với người thuê là hợp đồng vô hiệu để bà có thể lấy lại ngôi nhà đề sinh sống.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bà, nếu còn vướng mắc bà có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn đề được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty luật Bách Dương qua Tổng đài tư vấn luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bà mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc./.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281