đơn phương ly hôn và chia tài sản

Chào bạn, vấn đề của bạn tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

Về vấn đề "dì bạn có được xử lý hôn hay không". Theo như bạn trình bày thì cả dì bạn và dượng bạn đều đồng thuận ly hôn thì tòa án sẽ công nhận sự thuận tình ly hôn này.

Về vấn đề chia tài sản: Khi dì và dượng bạn không thỏa thuận thì tòa án căn cứ vào các quy định của pháp luật để giải quyết. Cụ thể các quy định pháp luật quy định về vấn đề trên như sau:

Điều 95 Luật hôn nhân gia đình quy định về nguyên tắc chia tài sản sau khi ly hôn như sau:

1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết

       Theo quy định trên, thì việc chia tài sản của dì và dượng của bạn xác định như sau:

         Về quyền sử dụng đất: Theo như bạn trình bày thì quyền sử dụng đất của dì, dượng bạn được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân. Theo quy định Điều 27 luật hôn nhân gia đình năm 2000 thì tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Tuy nhiên, có điều bất lợi cho dì bạn là quyền sử dụng đất trên lại đứng tên một mình dượng của bạn, dì của bạn muốn được chia quyền sử dụng đất trên thì phải chứng minh rằng tài sản trên là tài sản được cho chung, phải đưa ra được những chứng cứ liên quan đến việc cho chung. Có thể đi theo các hướng sau để chứng minh: Dì bạn liên hệ trực tiếp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất – Phòng tài nguyên môi trường nơi mảnh đất tọa lạc để xin sao chụp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất để xem hợp đồng tặng cho đất. Nếu như trong hợp đồng thể hiện là tặng cho chung thì quyền sử đất được xác định là tài sản chung của vợ chông. Ngoài ra, dì bạn có thể đưa ra các chứng cứ khác hoặc mời những người chứng kiến việc tặng cho làm chứng cho việc tặng cho là tặng cho chung.

       Về ngôi nhà và các tài sản khác: Ngôi nhà và các tài sản khác được phát sinh trong thời kỳ hôn, thì nếu ai cho rằng đó là tài sản riêng thì người đó có nghĩa vụ chứng minh, dì bạn cho rằng mình đã bỏ tiền xây nhà nên dì bạn phải chứng minh được điều đó. Việc chứng minh có thể gặp nhiều khó khăn vì các giấy tờ liên quan đến điều này hầu như là không có, cách tốt nhất là dì bạn nên khéo léo đế dượng bạn thừa nhận việc dì bạn đã bỏ toàn bộ số tiền riền của mình để xây nhà khi hòa giải tại phiên tòa. Các tài sản khác cũng vậy.

Lưu ý: việc chia tài sản là căn nhà và các tài sản khác thì tòa án sẽ căn cứ vào giá trị thực tế tại thời điểm chia chứ không căn cứ vào giá trị tại thời điểm tạo lập, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận. 

Những điều gì chưa rõ hoặc muốn biết thêm chi tiết xin vui lòng liên hệ trực tiếp:

Công ty Luật Minh Long & Cộng sự

Chào bạn, nếu như tài sản đã được cả vợ và chồng chuyển nhượng cho con, việc chuyển nhượng ở đây được hiểu là tặng cho, mua bán...hợp pháp và đã được thực hiện đầy đủ thủ tục thì tài sản trên không còn là tài sản chung của vợ chồng nữa nhé, do đó không đặt ra vấn đề chia đối với tài sản trên nữa.

 Mọi vấn đề muốn biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ: 

Công ty Luật Minh Long & Cộng sự. (H).
Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội                
Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95
Hotline: 0914 66 86 85
Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

Vậy, trường hợp đó bạn cần xét xem Quyền sử dụng đất mà người vợ đã chuyển nhượng cho con đó là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản riêng của vợ.

Nếu như tài sản chung của vợ chồng, do hai vợ chồng tạo lập nên và thỏa thuận để một mình người vợ đứng tên và việc người vợ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó cho người con nhằm tẩu táng tài sản trốn tránh việc chia tài sản chung của vợ chồng, anh chồng không biết và không đồng ý việc chuyển nhượng này thì anh chồng hoàn toàn có quyền thỏa thuận lại với người vợ, con về quyền sở hữu của mình đối với quyền sử dụng đất trên hoặc yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu tài sản trên.

Nếu như quyến sử dụng đất trên là tài sản riêng của vợ thì anh chồng không có quyền gì cả và người vợ chuyển nhượng cho con là hợp pháp.

Lưu ý: trường hợp này quyền sử đụng đất đứng tên người vợ nên người chồng mà cho rằng đó là tài sản chung của vợ chồng thì người chồng phải có nghĩa vụ chứng minh trước tòa án.

Thân ái !