Luật sư cho em hỏi:

Gia đình em có thuê 1 căn nhà vào tháng 4 và đã chuyển cọc dự kiến thuê nhà từ tháng 5/2020, nhưng vì dịch và con nhỏ nên gia đình đàm phán với bên thuê nhà sẽ chuyển vào tháng 6. Bên thuê nhà yêu cầu bên em thanh toán đầy đủ 6 tháng mới đồng ý cho thuê. Sau đó vì dịch càng căng thẳng cho tới tháng 8 này gia đình em có xin chủ nhà trả lại nhà và xin 2 tháng tiền nhà và cọc nhưng chủ nhà không đồng ý chỉ trả lại cọc và 6 triệu. Nhà em chưa nhận nhà cũng chưa ở ngày nào và đồng ý mất những tháng đã qua là tháng 6,7,8 và cả tháng 9 tới đây. Trên hợp đồng cũng có ghi rõ nếu bên B huỷ hợp đồng thì sẽ mất toàn bộ tiền cọc và tiền nhà đã thanh toán

Cho em hỏi có cách nào có thể giải quyết có lợi hơn không ạ? Gia đình em có thể kiện ra toà án dân sự không? Em cảm ơn