Kính gửi: luật sư;

Hiện tôi có mua một lô đất nền dự án của Công ty đầu tư bất động sản (Công ty A). Lô đất này hiện do một cá nhân khác đang đứng tên ( ông B) trên GCN QSDĐ, Công ty A giải thích là đã mua lại của ông B nhưng không làm thủ tục chuyển nhượng mà để ông B làm thủ tục chuyển nhượng cho người mua để đỡ tốn chi phí. Công ty A và tôi đã ký kết hợ đồng mua bán lô đất trên và trong hợp đồng ghi rõ khi tôi thanh toán 50% số tiền sẽ được tiến hành làm thủ tục sang tên sổ đỏ và thanh toán nốt khi nhận sổ. Công ty có hẹn tôi và ông B ra VP công chứng làm thủ tục chuyển nhượng nhưng được biết Công ty đã thế chấp lô đất trên để vay tiền ngân hàng nên ko thể chuyển nhượng được. Vậy theo quy định của pháp luật trường hợp của tôi được giải quyết như thế nào.

Tôi xin cám ơn luật sư!