Vì những thông tin của bạn là chưa thật sự rõ ràng, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại Chương XXII của Bộ luật dân sự 2015 thì việc thừa kế theo di chúc sẽ có hiệu lực độc lập, không liên quan đến những người thuộc các hàng thừa kế của Điều 651 Bộ luật này, tuy nhiên nếu công chứng viên nói như vậy, bạn cần xem xét một số trường hợp:
- Chú bạn đang đứng tên trên sổ đỏ
- Chú bạn nằm trong các trường hợp quy định tại Điều 644 Bộ luật dân sự về những người được thừa kế không theo hiệu lực của di chúc.
Thực tế nếu rơi vào hai trường hợp này, nếu không thỏa thuận được, bạn có thể khởi kiện tranh chấp tại Tòa án nơi có đất.