DanLuat 2015

Đổi tên chủ quyền đất khi trước mua bán đất qua giấy viết tay

Chủ đề   RSS   
  • #335361 26/07/2014

    buimanhhai81

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2014
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Đổi tên chủ quyền đất khi trước mua bán đất qua giấy viết tay

    Chào luật sư!

    Năm 2007 mẹ tôi có mua mảnh đất đã có GCN QSD đất nhưng lại thông qua giấy viết tay do bên mua, bên bán tự lập ra (có chữ ký của vợ, chồng bên bán, bên mua).

    Nay tôi muốn đổi tên chủ quyền làmẹ tôi (bố tôi đã mất) thì phải làm những thủ tục gì? 

    Xin Luật sư tư vấn.

     
    2667 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #335557   28/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào Buimanhhai81!

    Trường hợp này Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Về hình thức hợp đồng của mẹ bạn không đúng theo quy định của pháp luật.

    Sau khi nhận quyền sử dụng đất năm 2007 ba mẹ bạn cũng chưa đăng ký chuyển tên nên giờ để mình mẹ bạn đứng tên trên giấy chứng nhận sẽ là rất rắc rối. Tuy nhiên nếu có được sự hợp tác từ bên bán - bên chuyển nhượng thì sự việc này sẽ trở lên đơn giản hơn các bên có thể tiến hành ký lại Hợp đồng chuyển nhượng đó.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    buimanhhai81 (28/07/2014)
  • #335655   28/07/2014

    buimanhhai81
    buimanhhai81

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2014
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn luật sư.

    Theo như luật sư tư vấn ở trên thì vấn đề của gia đình tôi rất rắc rối, vì người đứng tên trong GCN QSD đất nay đã mất, gia đình họ cũng đã chuyển đi nơi khác. Bố tôi đứng tên chính trong giấy viết tay mua bán cũng đã mất cách đây chưa lâu. Giờ phải làm sao thưa luật sư? Xin luật sư tư vấn. (nhà, đất của mẹ tôi không có tranh chấp)

    Xin cám ơn Luật sư. Chúc luật sư và gia đình luôn mạnh khỏe.

     
    Báo quản trị |  
  • #336300   31/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào buimanhhai81!

    Luật sư nhận được rất nhiều câu hỏi của bạn, trường hợp nào cũng là gia đình bạn, không rõ đâu mới là trường hợp thực sự của gia đình bạn nữa? .

    Tuy vậy Luật sư vẫn tiếp tục tư vấn cho bạn như sau:

    Phương án 1 như lần tư vấn trước nếu quá khó để nhận được sự hợp tác của chủ đất cũ thì bạn có thể viện dẫn Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 cụ thể là nội dung của Khoản 2:

    "Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất."

    Chúc bạn đăng ký quyền sử dụng đất thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    buimanhhai81 (31/07/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-