Chào luật sư!

Cháu có vấn đề cần tư vấn, mong luật sư giúp đỡ.

Bố mẹ cháu lấy nhau và xây nhà trên đất của ông bà ngoại để lại cho mẹ cháu. Giấy tờ nhà và sổ hộ khẩu gia đình cháu do mẹ cháu đứng tên làm chủ hộ. Khi mẹ cháu mất, bố cháu đã đi bước nữa. Khi dùng sổ hộ khẩu đi đăng ký kết hôn lần 2, cán bộ huyện có nói là sổ hộ khẩu cũ phải làm lại do chủ hộ đã mất, bố cháu làm lại sổ hộ khẩu mới đứng tên bố cháu là chủ hộ, xóa tên mẹ cháu và thay tên mẹ cháu bằng tên của người vợ thứ 2 mà không được sự đồng ý của chị em cháu. Luật sư cho cháu hỏi :

1.  Việc làm lại sổ hộ khẩu xóa tên mẹ cháu, thay đổi chủ hộ là bố cháu mà không có ý kiến của chúng cháu như vậy có hợp lý không?

2. Các giấy tờ, hồ sơ học tập, xin việc của chúng cháu đều có tên mẹ cháu, như vậy, nếu dùng sổ hộ khẩu mới mà không có tên mẹ cháu ( Vì đã thay bằng tên người mới) có được coi là hợp lý.

3. Sổ đỏ nhà đất vẫn đứng tên mẹ cháu, bố cháu có được toàn quyền quyết định việc chuyển đổi,  mua bán đất đai đã đứng tên mẹ cháu không?

Rất mong luật sư tư vấn giúp cháu!