Đòi quyền lợi thừa kế đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #545985 14/05/2020

    gianglengoc

    Male
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2020
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Đòi quyền lợi thừa kế đất đai

    Tôi tên là le giang hiện nay tôi được thừa kế một lô đất từ ô ba tôi để lại với tổng diện tích 1393 m2 tương ứng với sổ đổ cũ nhà nước cấp cho bà tôi năm 1995 nhưng vừa rồi tôi đi xin sang tên thi phòng địa chinh giải thích va vào cho tôi chi có 1145m2 va va họ thông báo với tôi số m2 con lại bi nhà bên sử dụng nên cần có thời gian để lấy lại nhưng khi đó tôi đang cần sổ vay vốn và tôi nên đồng ý nhận 1145m2 hôm vừa rồi tôi lên huyện xem bản đồ địa chính thi bản đồ hiên lên với diên tích tương ứng như trên sổ đổ và phân đất của thửa 22 nhà tôi chạy thông nhau với phần đất nhà bên sử dụng ko có điểm chia cắt nao hết nhưng bản đồ năm 2015 lại có gạch ngang hiển thi chia cắt lô đất cho nhà bên nhưng nhà tôi ko bán ko cho tăng nao hết vậy theo luật sư thì tôi phải làm như nao để lấy lại số đất vẫn con thiêu cuả nhà tôi gio trong tay tôi vẫn có sổ đỏ ô bà tôi để lại va bản đồ năm 1995 va biến lãi nộp thuế nhà đất hằng năm là 1393m2 như sổ đỏ mong các bác tư vấn dúp đỡ em sđt 0377075159 xin cảm mơn 

     
    417 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn gianglengoc vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (14/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #546015   14/05/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1744)
    Số điểm: 10006
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 962 lần
    Lawyer

    Trường hợp này của bạn, nếu như chứng minh được đất của gia đỉnh bạn bị lấn chiếm (căn cứ dựa trên đo đạc thực tế và giấy tờ về quyền sử đụng đất của 2 bên) thì gia đình bạn có căn cứ để yêu cầu nhà hàng xóm hoàn trả phần diện tích đã lấn chiếm của gia đình bạn.

    Để đảm bảo quyền lợi của gia đình bạn, trước hết bạn nên thỏa thuận với hàng xóm để trả lại phần diện tích đã lấn chiếm. Trong trường hợp người hàng xóm không trả lại thì bạn có thể gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có mảnh đất của bạn để hòa giải theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013.

    Trường hợp không thể thương lượng, tự hòa giải hoặc thương lượng, tự hòa giải không thành thì theo khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013, ông có quyền gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

    Nếu hòa giải tại UBND cấp xã không thành, theo khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, bạn được quyền khởi kiện tại tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp/bị đơn cư trú để giải quyết.

    Để buộc người lấn chiếm trả lại đất, bạn là người khởi kiện cần tiến hành các thủ tục cần thiết để được Tòa án giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật thì theo quy định tại Điều 6, Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, đương sự có quyền và nghĩa vụ chủ động thu thập, giao nộp chứng cứ cho Tòa án và chứng minh cho yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp, Tòa án chỉ có trách nhiệm hỗ trợ đương sự trong việc thu thập chứng cứ và chỉ tiến hành thu thập, xác minh chứng cứ. Do đó, bạn cần chủ động chuẩn bị những chứng cứ, chứng minh cho yêu cầu giải quyết tranh chấp của mình là hợp pháp.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (14/05/2020)
  • #546228   17/05/2020

    gianglengoc
    gianglengoc

    Male
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2020
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa kế

    Em co đầy đủ giấy tờ sổ đỏ của bà 1993 bản đồ củ 1995 hiên thi toàn bộ lô đất thừa đất là của nhà em no ko ngăn cách chia vạch gì hết hàng năm em vẫn nộp thuế voi diên tích như trên sổ va trước em vẩn câm.ngân hàng voi diên tích như trên sổ cũ 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn gianglengoc vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/05/2020)
  • #546019   14/05/2020

    LuatsuPhamThanhHuu
    LuatsuPhamThanhHuu
    Top 500
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2020
    Tổng số bài viết (113)
    Số điểm: 860
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 142 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu như những gì bạn trình bày là đúng sự thật thì có nghĩa đất trên "sổ đỏ" với trên thực tế diện tích có sự chênh lệch nhau, cần phải làm thủ tục điều chỉnh lại "sổ đỏ" cho đúng.

    Bởi vậy, bạn có thể liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn cụ thể.

    Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minhwww.luatsuphamthanhhuu.blogspot.com Email: LuatSuPhamThanhHuu@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatsuPhamThanhHuu vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (14/05/2020)
  • #546116   14/05/2020

    Theo trình bày của bạn thì Tôi thấy có 2 vấn đề sau đây.

    1. Giấy đất cấp năm 1995 là bản đồ không ảnh ( thường gọi là bàn đồ 02), nên khi bạn thực hiện chuyển dịch tài sản từ Bà sang cho bạn (thừa kế) bắc buộc phải cập nhật đo vẽ lại theo bản đồ số nên có sự chênh lệnh (Thông thường là lệch dư ít có trường hợp lệch thiếu). Nếu do chênh lệnh thì bạn cập nhật sổ như thế là ok rồi.

    2. Trường hợp đất của bạn không bị lệch do đo đạc mà bị lấn chiếm thì bạn nên thực hiện theo tư vần của Luật sư Quốc Gia nhé.

    Chúc bạn sớm giải quyết được công việc của mình

     

     
    Báo quản trị |  
  • #546231   17/05/2020

    gianglengoc
    gianglengoc

    Male
    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2020
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Thừa kế

    Vì khi sang tên đại diện phòng địa chinh xã lên làm cho em và họ ko đo đạc gì cả họ bao chỉ căn cứ bản đồ năm 2015 để cấp số cho tôi con nếu tôi muốn đời cấp theo sổ cũ thi cần thời gian con nếu tôi cần sổ thi làm theo bản đồ mới con khi nao anh cần co thời gian lam đơn họ cấp lai phần thiếu cho gia đinh vì gio hàng xóm đang sử dung lo đất đo và tôi đồng ý làm diên tích bản đồ moi con gio trong tay tôi vẫn con sổ đỏ của bà tôi và bản đồ đo đạc năm 1995 va sổ 1993 thuế hàng năm tôi vẫn đóng thuế với diên tích trên sổ trên bản đồ 1393m tôi vay thế chấp ngân hang vẫn diên tích đo vừa rồi tôi làm đơn lên xã và huyện thì huyện có công văn về cho gia đinh và xã chủ tịch huyện yêu cầu xã sử lý vu việc của tôi và báo cáo huyên đến ngày 20/5 nay như vây tôi có khả năng lấy lãi số đất thiếu ở sổ bà tôi ko a

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn gianglengoc vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/05/2020)
  • #546238   17/05/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư không rõ bạn cần tư vấn vấn đề cụ thể gì vậy?

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/05/2020)
  • #546235   17/05/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư đề nghị bạn:

    1/ Viết tiếng Việt có dấu để có thể đọc và hiêu nội dung vấn đề.

    2/ Cần tư vấn gì thì vui lòng nói rõ ràng, vắn tắt, không cần trình bày dài dòng.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/05/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.