DanLuat 2015

Đòi lại tiền đặt cọc

Chủ đề   RSS   
  • #438180 10/10/2016

    b0ub0u

    Sơ sinh


    Tham gia:17/01/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại tiền đặt cọc

    Xin chào luật sư.
    Bên bán nhà nhận đặt cọc để bán nhà cho tôi. Cả 2 bên đã xác lập việc đặt cọc bằng văn bản. Sau khi đặt cọc, tôi mới phát hiện ra rằng, nhà dường như bị nghiêng (trước khi đặt cọc, tôi có xem xét nhà nhưng không phát hiện ra). Tôi cũng đã thuê công ty đo đạc dùng máy đo và phát hiện ra nhà bị nghiêng 6%.
    Vì vậy, tôi không muốn tiếp tục thực hiện việc mua bán nhà và yêu cầu hủy bỏ việc đặt cọc và yêu cầu bên bán nhà hoàn lại tiền đặt cọc cho tôi. Nhưng bên kia không đồng ý và yêu cầu tôi tiếp tục thực hiện việc mua bán nhà theo đúng thỏa thuận đặt cọc. Xin luật sư tư vấn giúp tôi có nên nhờ Tòa án giải quyết vụ việc hay không và tôi có khả năng đòi lại tiền cọc hay không? Chân thành cảm ơn.

     

     
    1678 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438454   13/10/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Bạn không nêu cụ thể nhưng trên cơ sở thông tin của bạn thì có thể thấy rằng, việc ngôi nhà bị nghiêng không thuộc điều kiện giao dịch các bên nêu trong thỏa thuận đặt cọc. Trường hợp này dẫn đến mất cọc khi người mua không tiếp tục thực hiện cam kết mua của mình.

    - Khi phát sinh tranh chấp thì các bên nên thương lượng để giải quyết, trường hợp không có kết quả thì có thể nhờ tòa án thụ lý, giải quyết. Khả năng đòi tiền cọc phụ thuộc vào thiện chí, phần lỗi của các bên cũng như tình tiết vụ việc trên cơ sở đó tòa án ra phán quyết (khi nhờ tòa án).

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-