Chào bạn!
Theo quy định của Bộ luật dân sự thì bạn chỉ có thể đòi lại được tiền cọc khi bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết hợp đồng chính. Bán cũng có thể yêu cầu bên bán hoàn trả tiền cọc nếu như chứng minh được lỗi của bên bán khiến cho hợp đồng chính không thực hiện được. Tuy nhiên việc này là rất khó khăn bởi hợp đồng quy định không rõ ràng.
Điều 358 của BLDS khoản 2:
2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Thân ái!
Cập nhật bởi Ls.NguyenHuyLong ngày 13/05/2014 12:11:17 CH
Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:
- Tư vấn doanh nghiệp
- Tư vấn sở hữu trí tuệ
- Tư vấn đầu tư
Website: www.nllaw.vn
Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 02432 060 333
Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227
Email: namlonglaw@gmail.com