Năm 2000 ông A chuyển nhượng quyền sử dụng 140m2 đất cho ông B và ông D (mỗi ông 70m2). ngoài diên tích đát chuyển nhương ông A có đẻ thyêm một phần đất làm ngõ đi chung cho cả 3 gia đình. diện tích đất được sử dụng làm ngõ đi chung dược ghi rõ trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không hộ nào được lấn chiếm sử dụng riêng va dược UBND xã xác nhận.gia đình ông B và ông D đã làm nhà và di lại ở ngõ chung này. Năm 2010 nhà nước xây dựng một con đường chạy đi ngang qua mặt tiền nhà ông b và ông D; vì vay ông a đòi lại ngõ đi chung này vad làm đơn dăng kí cấp giấy sử dung đát đối với diện tích đất ông A đang sử dụng  và diện tích ngõ đi chung của ba gia đình :ông A ông B ông D 
    Trong trường hợp này ai đúng ai sai ? Vì sao ?