DanLuat 2015

Đòi lại ngõ đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #84788 23/02/2011

    Hoangthu_law23

    Sơ sinh

    Cao Bằng, Việt Nam
    Tham gia:23/02/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại ngõ đi chung

    Năm 2000 ông A chuyển nhượng quyền sử dụng 140m2 đất cho ông B và ông D (mỗi ông 70m2). ngoài diên tích đát chuyển nhương ông A có đẻ thyêm một phần đất làm ngõ đi chung cho cả 3 gia đình. diện tích đất được sử dụng làm ngõ đi chung dược ghi rõ trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không hộ nào được lấn chiếm sử dụng riêng va dược UBND xã xác nhận.gia đình ông B và ông D đã làm nhà và di lại ở ngõ chung này. Năm 2010 nhà nước xây dựng một con đường chạy đi ngang qua mặt tiền nhà ông b và ông D; vì vay ông a đòi lại ngõ đi chung này vad làm đơn dăng kí cấp giấy sử dung đát đối với diện tích đất ông A đang sử dụng  và diện tích ngõ đi chung của ba gia đình :ông A ông B ông D 
        Trong trường hợp này ai đúng ai sai ? Vì sao ?
     
    4102 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #85161   25/02/2011

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 200
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2243
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 17 lần
    Lawyer

    Vấn đề là bạn bảo vệ ai trong vụ này:
    Trong trường hợp này B và C đúng. A sai. Vì đã là ngõ đi chung thì không còn thuộc quyền sử dụng của riêng A nữa. Đó là trên lý thuyết để thi.
    Nhưng thực tế A có thể xin và làm được thủ tục cấp sổ đỏ diện tích đất trên vì nguồn gốc đất là thuộc A. A để làm ngõ đi chúng theo quy định của pháp luật là phải tạo ngõ đi cho hộ liền kề không có lối để đi ra đường chung. Nhưng nay các hộ liền kề đã có lối đi ra đường chung thì A có quyền đòi lại diện tích đó để A sử dụng.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-