Đòi lại diện tích đất đã bị lấn chiếm

Chủ đề   RSS   
  • #293854 28/10/2013

    pqthuy_1981

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại diện tích đất đã bị lấn chiếm

    em xin chào các luật sư, em có vấn đề muốn hỏi, mảnh đất của nhà em ở quê theo giấy tờ gốc ở xã thì diện tích là 316m2 nhưng mới gần đây ở xã có chủ chương cấp sổ đỏ nên gia đình em về làm thủ tục thì bên địa chính đo đạc lại chỉ còn 307,9m2 so với bản gốc mà xã lưu trữ, hai hộ lấn chiếm đất nhà em thì có sổ đỏ hết rồi, vậy cho em hỏi là gia đình em có thể đòi lại số m2 đất bị lấn chiếm không, lúc họ lấn chiếm thì gia đình em không có ở quê và cũng không ký vào bất kỳ giấy tờ gì cho họ làm sổ đỏ hay làm nhà, duy nhất là ký vào hồ sơ để cấp sổ?

     
    5538 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #293860   28/10/2013

    ngocloan1990
    ngocloan1990
    Top 150
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (486)
    Số điểm: 3699
    Cảm ơn: 235
    Được cảm ơn 228 lần


    Chào bạn.

    Nếu bạn cho là đất của bạn bị lấn chiếm thì bạn có quyền khiếu nại, khởi kiện để đòi lại quyền lợi của mình.

    Nếu bạn chỉ suy đoán là nhà 2 bên lấn chiếm đất bạn và khiếu nại thì hơi vội vì còn có một khả năng khác là do việc đo vẻ lúc trước không chính xác.

    Việc bạn bị mất gần 10 m2 đất nếu giải quyết không khéo bạn sẽ bị lôi kéo vào một vụ tranh chấp kéo dài mà chưa chắc bạn đã đúng và sẽ mất tình lối xóm.

    Bạn nên nhờ địa chính xã xem lại giùm đất nhà bạn vì sao bị thiếu, đất 2 nhà bên có tăng so với trước đây không và tiến hành hoà giải ở địa phương trước.

    Trân trọng. 

     
    Báo quản trị |  
  • #294232   30/10/2013

    pqthuy_1981
    pqthuy_1981

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn chị ngọc loan, nếu em xác định được 2 nhà hàng xóm có diện tích đất thừa ra và nhà em bị thiếu so với bản gốc mà xã giữ, em khởi kiện liệu có chắc chắn sẽ thắng kiện không vì hiện tại xã cấp sổ đỏ theo diện tích mới, hơn nữa nhà hàng xóm xây tường bao thì lúc đó gia đình em không có nhà nên họ xây tùy tiện rồi làm sổ đỏ theo diện tích mới mà không có gia đình em xác nhận và em muốn đòi lại số đất đó chứ không có ý định hòa giải vì họ cậy anh em đông nên đã y hiếp em và giờ em muốn nhờ pháp luật đòi lại dù có tốn kém hơn so với giá trị của nó. Cám ơn chị đã giúp đỡ, mong chị tư vấn giúp em, chúc chị một ngày vui vẻ.

     
    Báo quản trị |  
  • #294236   30/10/2013

    ngocloan1990
    ngocloan1990
    Top 150
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (486)
    Số điểm: 3699
    Cảm ơn: 235
    Được cảm ơn 228 lần


    Chào bạn. 

    Bạn nên yêu cầu "hoà giải" ở địa phương trước vì :

    -Đây là thủ tục bắt buộc để bạn khởi kiện ra toà.

    -Để nghe ý kiến của gia đình hai bên và chính quyền địa phương trước. Xem họ có căn cứ gì khi cấp đất như vậy (biết người, biết ta).

    -Khi nhà đã xây kiên cố trên đất bạn thì việc bạn yêu cầu họ phá dở trả đất cho bạn là không thể thực hiện, gây thiệt hại quá lớn cho gia đình nói riêng và xã hội nói chung. Bạn chỉ nên yêu cầu bồi thường theo giá hợp lý thôi, để tránh sự phản kháng quyết liệt.

    bạn dùng pháp luật đòi lại dù có tốn kém hơn so với giá trị của nó thì họ sẽ cũng làm như vậy và cả hai sẽ cùng bất lợi. Theo bạn trình bày thì Bạn đang đúng, cần bình tỉnh ! 

    Chúc bạn sớm vượt qua khó khăn !

     

     

     
    Báo quản trị |