Đòi lại đất như thế nào?

Chủ đề   RSS   
  • #212055 07/09/2012

    killerkute82

    Male
    Sơ sinh

    Hậu Giang, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại đất như thế nào?

     

    Tháng 06/1975,vì nhà chật chội và con đông nên gia đình tôi đã sang nhượng lại 2000 mét vuông đất trồng hoa màu và cây ăn quả lâu năm của hộ chung xóm để ở và canh tác(đất này họ được chế độ cũ cấp năm 1956,vì hoàn cảnh gia đình khó khăn phải chuyển đi nơi khác kiếm sống nên đã nhượng lại hết cho gia đình tôi).Gia đình tôi sử dụng được một thời gian thì chính quyền cách mạng lâm thời phường đến mời ông nội của tôi ra trụ sở để họp dân vì đất này mua bán trái phép,phải hỏi ý kiến người dân xem phải giải quyết ra sao.
    Tại trụ sở chỉ có ông tôi và ông hàng xóm sở hữu 2000 mét vuông đất liền kề với thửa đất mà gia đình tôi đã nhượng lại trước đó,còn lại là 06 cán bộ của phường.Tại đây họ kêu ông nội tôi và ông hàng xóm phải kí tên giao đất để họ xây dựng nhà bảo sanh.khi cả hai không đồng ý vì có đầy đủ giấy tờ mua bán,vả lại nếu đất này có sang nhượng trái phép đi nữa thì chủ đất cũ vẫn còn đó,sao không trả lại cho người ta mà phải tịch thu,với lại mang tiếng họp dân sao lại không thấy ai hết ngoài hai người có liên quan thôi; khi ấy có ông cán bộ là bác sĩ quân y lấy khẩu súng k54 lên đạn chĩa vào đầu ông tôi và đe dọa nếu không kí tên sẽ bắn nát sọ.
    Thấy rõ ràng đây là âm mưu của cán bộ địa phương hà hiếp dân đen để trục lợi,vì 4000 mét vuông này nằm ở vị trí thuận lợi có giá trị kinh tế về mặt lâu dài,hơn nữa ông bác sĩ quân y đó lại là bạn cùng đơn vị chiến đấu với ông chủ tịch phường,thư kí phường nhưng biết làm sao khi tính mạng bị uy hiếp nên hai người ấy đã kí tên vào biên bản đã được lập sẳn trước đó,và phải chấp nhận tháo dỡ nhà trong vòng 24h.Sau khi kí tên,những người có mặt trong cuộc họp đó đã đến nhà của hai hộ dân trên tháo dỡ toàn bộ và đuổi tất cả ra khỏi nhà mà không đề cập đến vấn đề đền bù hay hổ trợ gì hết,họ tịch thu luôn giấy sang nhượng đất trước đó của gia đình và để lại biên nhận.Vài hôm sau,4000 mét vuông đất trên đã được cấp cho ông bác sĩ quân y làm nhà ở,sử dụng đến tận bây giờ.
    Vào thời điểm ấy gia đình đã khiếu nại nhưng không được  giải quyết thỏa đáng và vẫn tiếp tục khiếu nại cho đến bây giờ.Xin cho tôi hỏi phải khiếu kiện quyết định của chính quyền địa phương hay kiện ông bác sĩ kia để có thể đòi lại phần đất trên?Trình tự thủ tục như thế nào mới đúng với quy định của pháp luật?Xin chân thành cảm ơn!
     
     
    4565 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #212162   07/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 45974
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2753 lần
    Lawyer

    Luật sư Đặng Văn Cường, VPLS Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời:

    Chào bạn!

           Theo quy định tại Điều 159 BLTTDS sửa đổi bổ sung năm 2011 thì tranh chấp về quyền sử dụng đất không tính thời hiệu khởi kiện. Do vậy, nếu việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa gia đình bạn với gia đình ông bác sĩ kia chưa được giải quyết bằng một bản án, quyết định có hiệu lực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì gia đình bạn có thể khởi kiện gia đình ông bác sỹ kia theo thủ tục tố tụng dân sự.

           Còn việc khởi kiện vụ án hành chính rất khó bởi thời hiệu khởi kiện theo quy định pháp luật chỉ có 1 năm kể từ ngày có quyết định hành chính, hành vi hành....

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #213430   13/09/2012

    killerkute82
    killerkute82

    Male
    Sơ sinh

    Hậu Giang, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thưa luật sư,năm 1989,thực hiện tinh thần nghị quyết 10 của bộ chính trị có chủ trương giao trả lại đất gốc ở miền nam.xin cho hỏi trường hợp của tôi có thuộc đối tượng được hưởng chủ trương đó hay không?Nếu phải thì trình tự thủ tục sẽ như thế nào?xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #213531   13/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 45974
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2753 lần
    Lawyer

    Luật sư trả lời

    Chào bạn!
    Nếu gia đình bạn đã thuộc trường hợp nhà đất bị nhà nước quản lý trong thời kỳ cải tạo nhà cửa thì sẽ không được trả lại nhà đất theo quy định Nghị Quyết 23/2003/NQ-QH và quy định của luật đất đai 2003.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn