DanLuat 2015

Đòi lại đất đã sử dụng từ trước nhưng do đi làm ăn xa bị người khác vào chiếm

Chủ đề   RSS   
  • #313074 08/03/2014

    tinhdonphuong1987

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại đất đã sử dụng từ trước nhưng do đi làm ăn xa bị người khác vào chiếm

    Nhờ các Luật sư giúp đỡ...

    Tôi có một mảnh đất  trồng cây hàng năm khác NHK - tại xã A. nguồn gốc là do cha tôi để lại cho vợ chồng tôi từ năm 2000, nhưng cha tôi không có giấy tờ gì để lại chứng minh ông là người chủ sử dụng đất.

    Năm 2002, vợ chồng tôi đi phương xa làm ăn, để đất trống ở nhà. Ông B thấy mảnh đất bỏ hoang nên đã sử dụng để trồng màu từ năm 2002 đến năm 2006. Năm 2007, vợ chồng tôi về đòi lại đất ông B đang sử dụng của gia đình. Ông B có gửi đơn ra UBND xã A yêu cầu giải quyết, vậy theo các LS thì trong trường hợp này vợ chồng tôi có đòi lại được đất không? Đáng lưu ý là ông B cũng không có giấy tờ gì chứng minh là chủ sử dụng đất.

     
    2576 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #313247   10/03/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1069 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Phháp luật dân sự có một số quy định mang tính nguyên tắc với nội dung hàm chứa: người muốn đòi đất thì trước hết phải chứng minh căn cứ cho việc đòi lại đất. Vì vậy, nếu bạn không có căn cứ thì bạn không có quyền đòi và bên kia không cần phải chứng minh gì cả. Việc bạn đòi được đất hay không phụ thuộc chủ yếu vào các chứng cứ, tài liệu liên quan và lập luận của bạn chứng minh yêu cầu của mình là có căn cứ và phù hợp với quy định pháp luật.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    tinhdonphuong1987 (10/03/2014) congtysba (11/03/2014)
  • #313285   10/03/2014

    tinhdonphuong1987
    tinhdonphuong1987

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn LS đã tư vấn, nhưng tôi có thêm 1 tình tiết muốn hỏi, mong LS xem xét giùm.

    Đối với thửa đất nói trên, vừa qua UBND huyện có thu hồi đất để thực hiện dự án, Nhà nước đã kiểm đếm và có quyết định đền bù đất cho ông B. Nhưng tôi thấy như vậy là quá bất công cho gia đình tôi, chẳng lẽ đất của cha mẹ tôi để lại, rồi do tôi không làm một thời gian mà người khác vào chiếm đất canh tác. Giờ thì người chiếm đất đó lại được hưởng tiền đền bù là sao. Trước giờ chúng tôi người dân ít học, không biết nhiều về pháp luật, chẳng lẽ không có giấy tờ gì thì mất hết quyền chủ sử dụng đất hay sao. Quá bức xúc nên tôi chỉ biết nhờ LS cứu giúp, chứ tôi làm đơn khiếu nại quyết định của UBND huyện thì UBND huyện trả lời đơn tôi là không có cơ sở.

    Trong khi chờ đợi sự hướng dẫn của LS, gia đình chúng tôi vô cùng biết ơn LS!

     
    Báo quản trị |  
  • #313687   13/03/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1069 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như hôm trước tôi đã trao đổi, góp ý: điều quan trọng khi bạn muốn yêu cầu người khác trả lại tài sản là bạn phải chứng minh được quyền của mình đối với tài sản đó. Điều này cũng được thể hiện qua việc UBND huyện trả lời đơn của bạn. Như vậy, bạn muốn đòi quyền lợi như bạn đã khẳng định thì bạn phải có cơ sở. "Cơ sở" ở đây có thể được hiểu là "giấy tờ" như bạn nêu nhưng ngoài "giấy tờ" còn là các chứng cứ khác, ví dụ người làm chứng. Như bạn cũng biết, đòi tài sản như trường hợp của bạn là rất khó khăn nên bạn muốn đạt được mong muốn của mình thì trước hết phải bằng mọi cách có được chứng cứ để làm cơ sở cho yêu cầu của bạn. Không có chứng cứ thì việc UBND huyện quyết định trao quyền lợi cho bạn là rất khó thành hiện thực.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    tinhdonphuong1987 (13/03/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-