Kính chào luật sư! 

Tôi có vài vấn đề mong được sự tư vấn:

1./ Năm 2006 cha tôi có cho 1 người cháu (A) mượn 1 mảnh đất (tọa lạc tại Ấp Bà Điều, xã Lương Thế Trân, TP Cà Mau) để cất nhà ở và mua bán để sinh sống, Nay cha tôi muốn lấy lại mảnh đất đó để bán nhưng A không chịu trả lại mà đòi cha tôi phải bồi thường tiền xây cất nhà (100 triệu) mới chịu di dời đi.

     Hỏi: Cha tôi có phải bồi thường số tiền (100 triệu) hay không?

2./ Tháng 8/2012 có cuộc gặp mặt giữa cha tôi, A và B (người làm chứng và viết biên bản) tại nhà B. A đòi nhờ cơ quan thẩm định giá trị căn nhà và cha tôi đã đồng ý và có ký vào biên bản sẽ mua lại căn nhà của A khi có kết quả của cơ quan thẩm định nhưng khi thẩm định thì A hướng dẫn cơ quan thẩm định sai so với giá trị, kết cấu của căn nhà và A còn thêm vào những chỗ xây dựng không nằm trên phần đất của cha tôi.

     Hỏi: Cha tôi không làm theo biên bản đã ký được không vì A không trung thực khi khai báo thẩm định?

             Nếu không làm theo biên bản đã ký thì cha tôi có làm điều gí trái pháp luật hay không và có bị xử lí gì không?

3./ Tháng 8/2012 cha tôi có thông báo cho A biết là sẽ lấy lại đất và yêu cầu A trong vòng 03 tháng phải di dời đi, nếu đến thời hạn 3 tháng mà A không chịu di dời đi sẽ nhờ đến chính quyền can thiệp.

     Hỏi: Đến thời hạn mà A không chịu di dời thì cha tôi phải gửi đơn yêu cầu đến các cơ quan pháp luật nào?

             Trình tự các cấp gửi đơn như thế nào? và cần những giấy tờ gì?

Rất mong được sự tư vấn của luật sư, tôi xin chân thành cảm ơn.