Kính thưa luật sư

Cho tôi hỏi một việc như sau:

Tôi có đặt cọc (đúng ra là giữ chỗ trước khi quyết định đặt cọc hay không) 50 triệu mua một căn hộ. Khi tư vấn, nhân viên sales có nói tôi có thời gian suy nghĩ và có thể lấy lại tiền này nếu không mua. Nhưng khi mình đưa tiền thì họ yêu cầu mình ký vào 2 loại phiếu thu, trên phiếu thu có ghi "Đặt cọc căn ... dự án ..", một phiếu thu của sàn giao dịch (môi giới), và một phiếu thu của công ty chủ đầu tư. Phiếu thu của sàn giao dịch thì họ đưa mình 1 liên, còn Phiếu thu của chủ đầu tư thì họ không đưa.

Chiều cùng ngày họ yêu cầu mình ký vào Phiếu Đặt Cọc nhưng mình từ chối, vì mình chỉ muốn giữ chỗ trước khi quyết định mua. Mình yêu cầu họ đưa Phiếu Đặt Cọc để mình mang về nhà nghiên cứu kỹ trước khi ký nhưng họ từ chối. Trên Phiếu Đặt Cọc có rất nhiều điều khoản bất lợi cho người mua, cụ thể như không được hủy cọc, không đổi căn.... Tôi không đồng ý ký vào Phiếu Đặt Cọc.

Ba ngày sau mình liên hệ lại họ để lấy lại tiền nhưng họ từ chối. Sàn giao dịch nói là mình đã đặt cọc, và đưa phiếu thu của chủ đầu tư ra. Họ giấu nhẹm Phiếu Đặt Cọc mình chưa ký. Họ nói mình đã ký vào Phiếu thu của Chủ đầu tư, xem như đặt cọc, dù tôi chưa đồng ý và chưa ký vào bất cứ giấy tờ liên quan đến việc đặt cọc.

Mình liên hệ Chủ đầu tư thì họ bảo mình giải quyết với Sàn Môi Giới. Khi liên hệ Sàn Môi Giới thì họ nói liên hệ Chủ đầu tư để giải quyết, vì tiền Chủ đầu tư đã giữ rồi.

Thời điểm mình  ký vào Phiếu Thu vì chỉ nghĩ đơn giản mình nộp tiền thì phải ký để biết tiền mình ai giữ. Nhất là thời điểm ký Chủ đầu tư chưa được cấp phép xây dựng.

Tôi như bị ép để mua căn hộ. Họ nói nếu tôi không mua thì mất cọc.

Nhờ Quý luật sư tư vấn.