Tôi có ông anh họ tên Lam. Năm 1972, mẹ của ông anh này có làm văn tự mua nhà của một bà nào đó ở q5 Tp.HCM, tôi quên tên rồi nhưng vẫn còn giữ được văn tự hợp đồng. Chị của anh Lam này tên là Yến cùng chồng tên Ngự nói rằng được mẹ cho ở căn nhà trên từ năm 1973, có làm giấy đăng ký cư trú với liên hệ là gia trưởng (giấy tờ của chế độ cũ), giấy này đến nay vẫn còn. Từ khi mua nhà, mẹ của anh Lam không ở nhà nói trên, không là thủ tục kê khai nhà ở, đất ở và đóng tiền sử dụng đất theo quy định. Năm 1974 cha của anh Lam mất không để lại di chúc. Năm 1993 chị Yến làm giấy đề nghị được hợp thức hóa quyền sở hữu ngôi nhà được mẹ cho ở nói trên và được chấp nhận cho hợp thức hóa. Năm 2004, chị Yến được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Năm 2008, mẹ anh Lam mất. Giờ anh muốn được chia thừa kế căn nhà nói trên. Ông anh của tôi nói rằng, mặc dù có đăng ký cư trú như trên nhưng từ năm 1973  đến năm 1975 chị Yến không ở nhà nói trên vì nhà đó được mẹ dùng nuôi heo, chị Yến ở với mẹ ở một nhà khác gần đó. Năm 1975 chị Yến cùng chồng về quê chồng ở đến năm 1980 mới trở lại ngôi nhà mà mẹ mua để sống cho đến nay. Tòa án đã xử sơ thẩm rồi. Tuyên bác yêu cầu của anh tôi, với lí do là chị Yến đã được quyền sở hữu căn nhà theo thời hiệu (chiếm hữu ngay tình bất động sản trên 30 năm). Không biết trường hợp này anh tôi có được chia thừa kế không (Phiên tòa phúc thẩm cũng sắp mở).

Nhờ luật sư tư vấn giúp