Độ tuổi ký hợp đồng

Chủ đề   RSS   
  • #347067 27/09/2014

    soccon456

    Mầm

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 1 lần


    Độ tuổi ký hợp đồng

    Xin chào mọi người.

    Mình có một thắc mắc mà mấy hôm nay chưa giải quyết được. Mong mọi người đóng góp ý kiến giúp.

    Khoản điều 20 BLDS quy định:

    "Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác"

    Mình muốn tìm "quy định khác" của pháp luật đó là những quy định nào, cụ thể là trong việc ký kết hợp đồng, mà tìm mãi không ra. Tham khảo ý kiến của mọi người thì được trả lời là những hợp đồng mà đối tượng hợp đồng cần phải đăng ký quyền sở hữu thì chủ thể phải đủ 18 tuổi. Nhưng mình cũng không tìm thấy quy định nào như vậy.

    Rất mong được sự trợ giúp của mọi ngườì.

    Mình xin cảm ơn!

     
    3706 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #347092   27/09/2014

    nguyenvancong90tq
    nguyenvancong90tq
    Top 150
    Male
    Lớp 4

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2013
    Tổng số bài viết (554)
    Số điểm: 5047
    Cảm ơn: 67
    Được cảm ơn 219 lần


    chào bạn

    "trường hợp pháp luật có quy định khác " ở đây được hiểu là một số trường hợp cá nhân từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi mặc dù có tài sản rieng nhưng cũng ko được tự mình xác lập thực hiện giao dịch ,

    ví dụ như : kí hợp đồng bán nhà. để lại di chúc ... 

     

    Nếu bạn sinh ra trong nghèo khó, đó không phải là lỗi của bạn. Nhưng nếu bạn chết trong nghèo khó, thì đó là lỗi của bạn.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenvancong90tq vì bài viết hữu ích
    soccon456 (28/09/2014)
  • #347201   28/09/2014

    soccon456
    soccon456

    Mầm

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn bạn đã quan tâm đến thắc mắc của mình, nhưng mình đọc điều 92 luật Nhà ở thì điều kiện của các chủ thể tham gia giao dịch về nhà ở là : có năng lực hành vi dân sự, chứ không phải là năng lực hành vi dân sự đầy đủ.

    :((

     
    Báo quản trị |  
  • #347454   29/09/2014

    longquochan
    longquochan
    Top 75
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (799)
    Số điểm: 7274
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 443 lần


    Chào bạn

    Quy định khác ở đây có thể là những quy định ở những văn bản khác có liên quan, quy định mà pháp luật quy định mang tính chất dự liệu hoặc những hiệp ước mà Việt Nam là thành viên.

    Những quy định về đăng ký sở hữu tài sản như đăng ký quyền sở hữu QSDĐ... không có quy định về hạn chế về độ tuổi. Trong luật đất đai 2003 thì đối tượng được cấp giấy CNQSDĐ chỉ cần đáp ứng được các điều kiện tại Điều 49 mà không có yêu cầu về độ tuổi.

    Trong khi đó các giao dịch dân sự sẽ có hiệu lực khi thỏa mãn các điều khoản quy định tại Điều 122 BLDS. Vì vậy nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên thì đương nhiên giao dịch dân sự sẽ có hiệu lực.

    Pháp luật cũng có hạn chế về quyền lập di chúc tại k2 Điều 647 thì  Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

    Trong trường hợp này thì người lập di chúc cần phải có sự đồng ý của người giám hộ về quyền lập di chúc.

    Thân ái.

    Tư vấn pháp luật miễn phí qua gmail: hoangtunglkd.neu@gmail.com.

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn longquochan vì bài viết hữu ích
    soccon456 (30/09/2014)
  • #347665   30/09/2014

    soccon456
    soccon456

    Mầm

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn bạn longquochan đã góp ý.

    Mình đang hỏi về hợp đồng nên ko xét đến việc lập di chúc. Hiện mình tìm được quy định của luật Hôn nhân, gia đình quy định rằng con chưa đủ 18 tuổi định đoạt các tài sản riêng tcó giá ttrị lớn thì phải có sự đồng ý của bố mẹ. Mình thấy quy định này cũng có thể áp dụng cho "các trường hợp khác" khi người từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi ký các hợp đồng liên quan đến tài sản có giá trị lớn của họ, mặc dù tài sản như thế nào là lớn thì pháp luật không quy định rõ

     
    Báo quản trị |  
  • #347675   30/09/2014

    longquochan
    longquochan
    Top 75
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (799)
    Số điểm: 7274
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 443 lần


    Chào bạn

    Bạn soccon456 chú ý là k2 Điều 20 nhắc đến là các giao dịch dân sự nhé. Mà đã là giao dịch thì nó bao gồm cả các HĐ dân sự và hành vi pháp lý đơn phương. 

    Thực tế hiện nay đối với những giao dịch dân sự phải công chứng, chứng thực hoặc giao dịch mà phải đăng ký quyền sở hữu thì các cơ quan có thẩm quyền vẫn đòi hỏi chủ thể phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ để đảm bảo tính khách quan và hạn chế rơi vào trường hợp vô hiệu.

    Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, bạn có thể xem thêm quy định tại k2 Điều 8 Luật công chứng 2006.

    Thân ái

    Cập nhật bởi longquochan ngày 30/09/2014 11:41:42 CH

    Tư vấn pháp luật miễn phí qua gmail: hoangtunglkd.neu@gmail.com.

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn longquochan vì bài viết hữu ích
    soccon456 (07/10/2014)
  • #348870   07/10/2014

    soccon456
    soccon456

    Mầm

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 530
    Cảm ơn: 18
    Được cảm ơn 1 lần


    Gửi bạn longquochan!

    Đúng là giao dịch dân sự gồm hợp đồng dân sự và  hành vi pháp lý đơn phương, nhưng do mình đang làm bài về hợp đồng nên chỉ tìm các ví dụ cho hợp đồng thôi.

    còn khoản 2, điều 8 luật Công chứng thì chỉ nói "người yêu cầu công chứng phải có năng lực hành vi dân sự" chứ không có chữ "đầy đủ". Mình cũng không tìm thấy quy định nào của pháp luật buộc người yêu cầu công chứng phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, tuy nhiên mình đã hỏi bạn làm ở phong công chứng, thì đúng là phòng công chứng yêu cầu như vậy thật (bạn ấy cũng không thể dẫn ra quy định nào của luật)

     
    Báo quản trị |