Định giá đất ở đã có sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #119178 21/07/2011

    letridao

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Định giá đất ở đã có sổ hồng

    kính thưa Luật sư
    Gia đình tôi bị tranh chấp một miếng đất thổ cư đã có sổ hồng, diện tích khoảng 73,6m2 tọa lạc tại xã bà điểm, huyện hóc môn, đất trong hẻm, cách QL 22 khoảng 200m (đường chim bay)
    Sắp đến ngày các cơ quan chức năng định giá đất nói trên, nhưng gia đình tôi không biết rõ về khung giá đất theo quy định của nhà nước thuộc địa bàn nêu trên.
    Vậy xin Luật sư vui lòng giúp đỡ cho tôi biết cơ quan thẩm định sẽ căn cứ theo quyết định hoặc nghị định (...) nào để định giá đất nói trên ?, và tạm tính giá thành là bao nhiêu đối với 73,6m2 đất đã nêu.
    Trân trọng kính chào và chúc sức khỏe luật sư./.
    Cập nhật bởi letridao ngày 22/07/2011 06:51:50 CH thieu chi tiet
     
    4032 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #119328   22/07/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10276)
    Số điểm: 58618
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4226 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Về vấn đề bạn hỏi đề nghị bạn tham khảo khung giá đất theo quy định của UBND TP. HCM nhé
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #119783   25/07/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Tôi đã có vài lần tham gia trong các trường hợp này và tôi xin có ý kiến cho bạn như sau:
    - Việc tòa án định giá đất của bạn là để tính phí
    - Hội đồng định giá gồm các thành phần: Đại diện Phòng TNMT, Phòng QLĐT, Phòng Tài chính, Tòa án có sự tham gia của UBND phường, các chủ sử dụng có liên quan.
    - Nguyên tắc định gia theo giá chuyển nhượng thực tế
    Hội đồng sẽ hỏi ý kiến của bạn để tham khảo, còn việc quyết định do hội đồng quyết.
    Bạn muốn biết gía thị trường thực tế khoảng bao nhiêu thì có thể hỏi người dân xung quanh hoặc bán bộ địa chính phường.
    chúc bạn thành công!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
  • #120258   27/07/2011

    letridao
    letridao

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm ơn cho tôi hỏi thêm:
    Đất của tôi là đất trống, đã có sổ hồng, thuộc VT1 đoạn từ Nguyễn Ảnh Thủ - Phan Văn Hớn xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn (hẻm thứ2).
    Hội đồng thẩm định đưa ra mứng giá là 8.000.000 đ/m2 là có quá cao hay không?
    Nếu căn cứ trên giá chuyển nhượng thực tế của thị trường thì rất trôi nổi. Nhà nước có khung mức giá chuyển nhượng đất không?
     
    Báo quản trị |