DanLuat 2015

Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

Chủ đề   RSS   
  • #56123 07/07/2010

    chuvietha

    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

    xin hỏi: trường hợp gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ từ năm 2001 do chủ tịch UBND tỉnh ký, suốt thời gian qua gia đình đang sử dụng và thực hiện nghĩa vụ đầy đủ về thuế, nay gia đình mang sổ đỏ để làm thủ tục vay ngân hàng mới phát hiện ra số tờ bản đồ và số thửa đất không đúng như bản đồ của địa chính phường,(cán bộ phường nói có thể do sai sót) họ nói rằng ở số tờ bản đồ và số thửa đó là 1 lô đất hoang không ai quản lý, vậy xin hỏi để đính chính lại tôi cần phải làm gì, cơ quan nào sẽ giải quyết, xin trân trọng cảm ơn luật sư!

    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 10/09/2010 11:22:44 AM
     
    14895 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #56242   09/07/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần


    Chào bạn, Trong trường hợp bạn muốn điều chỉnh lại GCNQSDĐ thì bạn nộp một bộ hồ sơ đến nơi cơ quan có thẩm quyền đã cấp GCNQSDĐ cho bạn để điều chỉ̀nh lại.
    Hồ sơ bao gồm:
    - Đơn xin điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.(theo mẫu)
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    - Các giấy tờ liên quan (nếu có) để làm thủ tục điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
     - Các giấy tờ khác (theo yêu cầu cụ thể của cơ quan có thẩm quyền ở địa phương bạn).
    Trân trọng chào bạn.
    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 10/09/2010 11:23:01 AM
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsbuicongthanh vì bài viết hữu ích
    luatgiaphong (06/04/2012)
  • #90774   25/03/2011

    minhquan127.law
    minhquan127.law

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/01/2011
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 8 lần


    Trả lời:
    Theo thư ông hỏi, tôi có thể hiểu rằng khi gia đình ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chủ tịch UBND tỉnh ký vào năm 2001, thì có sự sai sót về số tờ bản đồ và số thửa. Nay ông muốn điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên. Nơi ông nộp hồ sơ là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần trước, vì lần trước cơ quan cấp Giấy chứng nhận cho ông là Sở Tài Nguyên - Môi trường nên ông nộp hồ sơ tại đâyđể được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
    Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục này là:
    Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường.
    Hồ sơ bao gồm:
    1 - Đơn xin điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Theo mẫu tại Sở TN-MT);
    2 - Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (1 bản photo công chứng hoặc chứng thực);
    3 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính);
    4- Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó (01 bộ bản sao có xác nhận, nếu có);
    5- Bản trích lục hoặc trích đo thực tế (01 bản chính, nếu có).
    Các loại phí mà ông phải nộp:
    Phí thẩm định Cấp GCNQSD đất; Phí trích lục bản đồ địa chính; Phí đo đạc (tính theo tỷ lệ và diện tích thực tế).
    Ông nên liên hệ đến Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông để mua mẫu đơn và nộp hồ sơ xin điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên.
    Trân trọng chào ông!
    Trần Minh Quân (minhquan127@gmail.com).

    Trần Minh Quân. (minhquan127@gmail.com)

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn minhquan127.law vì bài viết hữu ích
    luatgiaphong (06/04/2012)
  • #193049   12/06/2012

    thanhwiki
    thanhwiki

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/07/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chào luật sư!

    Bố mẹ cháu khi kết hôn năm 1983 có được ông bà cháu giao cho canh tác một thửa ruộng ở Đồng Sẽ với số thửa là 1227, tờ bản đồ số 01 và diện tích là 195 m2. gia đình cháu canh tác đến năm 1994 thì có trao đổi miệng với gia đình bác Quý ở cùng thôn thửa ruộng ở đồng Bún với số thửa là 1985, tờ bản đồ số 07 và diện tích là 183 m2 để thuận lợi cho việc canh tác (vì gần nhà hơn). năm 1996 gia đình cháu được cấp sổ đỏ nhưng trong sổ đỏ ghi sai tên xứ đồng (ghi là Đồng Bún) và có ghi trong mục số hiệu thửa là 1227 và 185 với dấu móc ngoặc kép lại với nhau và diện tích là 195m2. đến năm 2000 thì gia đình cháu mới được nhận sổ đỏ về nhà (trước đó UBND xã giữ không cho lấy về vì lí do gì thì cháu không rõ). gia đình cháu thấy có sự sai khác nên ra UBND xã hỏi thì được biết do gia đình cháu vào năm 1994 có trao đổi miệng với gia đình ông Quý nên ông Quý là cán bộ tư pháp ở xã đã sửa chữa. Lúc đó gia đình cháu không nhận được một thông báo nào từ gia đình ông Quý. gia đình cháu ra UBND xã chỉnh sửa lại nhưng ông Quý (đồng thời là cán bộ tiếp dân ở UBND xã) bảo sửa lại phức tạp và khó lắm và đưa ra nhiều lý docá nhân để trì hoãn. gia đình cháu sang hỏi ban Địa chính xã về thủ tục chỉnh sửa thì họ cũng bảo khó sửa và không chỉ dẫn gì thêm.
    Vậy cháu xin hỏi sự việc nhà cháu thì xử lí như thế nào? thủ tục ra sao?
     
    Báo quản trị |  
  • #198494   03/07/2012

    betapchoi
    betapchoi

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    minhquan127.law viết:
    Trả lời:
    Theo thư ông hỏi, tôi có thể hiểu rằng khi gia đình ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chủ tịch UBND tỉnh ký vào năm 2001, thì có sự sai sót về số tờ bản đồ và số thửa. Nay ông muốn điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên. Nơi ông nộp hồ sơ là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần trước, vì lần trước cơ quan cấp Giấy chứng nhận cho ông là Sở Tài Nguyên - Môi trường nên ông nộp hồ sơ tại đâyđể được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

    Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục này là:
    Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường.
    Hồ sơ bao gồm:
    1 - Đơn xin điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Theo mẫu tại Sở TN-MT);
    2 - Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu (1 bản photo công chứng hoặc chứng thực);
    3 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính);
    4- Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó (01 bộ bản sao có xác nhận, nếu có);
    5- Bản trích lục hoặc trích đo thực tế (01 bản chính, nếu có).
    Các loại phí mà ông phải nộp:
    Phí thẩm định Cấp GCNQSD đất; Phí trích lục bản đồ địa chính; Phí đo đạc (tính theo tỷ lệ và diện tích thực tế).
    Ông nên liên hệ đến Văn phòng đăng ký QSDĐ và Sở Tài nguyên và Môi trường nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông để mua mẫu đơn và nộp hồ sơ xin điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể trên.
    Trân trọng chào ông!
    Trần Minh Quân (minhquan127@gmail.com).

    Tôi xin đính chính lại một chút là bạn liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, thuộc " Phòng tài nguyên và môi trường"  chứ không phải là " SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG " nơi mà bạn đã nói trên

     
    Báo quản trị |  
  • #199649   09/07/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1839)
    Số điểm: 17982
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1122 lần
    Lawyer

                      Chào bạn! Việc trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn bị ghi sai thông tin, hoặc thể hiện không đúng hiện trạng cụ thể của thửa đất trên bạn có thể viết đơn gửi phòng tài nguyên môi trường-Văn phòng đăng ký nhà đất để được đính chính thông tin trên hoặc Sở tài nguyên môi trường cơ quan nào cấp sổ thì cơ quan ý đính chính, sửa sai sót trên.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty TNHH Thành Thái và Cộng sự

    Trụ sở: Phòng 1105, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #202369   20/07/2012

    quoc007
    quoc007
    Top 500
    Male
    Chồi

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1262
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng có trách nhiệm chỉnh sửa, điều chỉnh biến động quyền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    trong trường hợp của ông, hướng dẫn ông làm bản tường trình kèm với hồ sơ xin điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. hồ sơ gồm: đơn yêu cầu; bản sao sổ hộ khẩu, CMND; Giấy CNQSD đất;

    hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên môi trường huyện nơi có đất.

    thân ái!

     
    Báo quản trị |  
  • #202524   21/07/2012

    cung4phivan
    cung4phivan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền đính chính Giấy chứng nhận là Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh. Giấy chứng nhận là do UBND Tỉnh cấp.

     
    Báo quản trị |  
  • #202994   24/07/2012

    long.nre
    long.nre

    Male
    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo tôi được biết giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình cá nhân là do CT UBND huyện ký cấp. Có lẽ bạn đã nhầm chăng. CT UBND tỉnh chỉ ký cấp đối với đất tổ chức thôi

     

     
    Báo quản trị |  
  • #203019   24/07/2012

    cung4phivan
    cung4phivan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hiện tại quy định của luật đất đai là như vậy, nhưng trước đây, có thời điểm Ủy ban nhân dân Tỉnh  có thẩm quyền cấp đất cho hộ gia đình, cá nhân. Và bạn nêu câu hỏi cũng nói rõ, Giấy chứng nhận là do Ủy ban nhân dân Tỉnh cấp nên trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền đính chính các thông tin trên Giấy chứng nhận phải là Ủy ban nhân dân Tỉnh.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #301325   08/12/2013

    minhquankr
    minhquankr

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    theo mình thì cửa ải khó nhất đó là địa chính xã, phường vì họ lập hồ sơ .nếu họ không lập hồ sơ rồi trì hoản thì không thể vào phòng tài nguyên được .mình cũng đang đau đầu với kểu làm ở xã ,phường này lắm rồi .bác nào cao tay chỉ dùm mình với ?chân thành cảm ơn ! 

     
    Báo quản trị |  
  • #351666   22/10/2014

    thanhwiki
    thanhwiki

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/07/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư!

    Gia đình tôi đang tranh chấp quyền sử dụng đất thổ cư và muốn khời kiện ra Tòa. Tôi có một vài thắc mắc xin được tư vấn giúp!

    Trước tiên, tôi xin trình bày tóm tắt sự việc:

    Năm 1994, gia đình tôi có trao đổi đất thổ cư với Cụ Sen (đã mất 1998). Khi đó, 02 gia đình chỉ có giấy trao đổi viết tay. Gia đình tôi sinh sống ổn đình 20 năm nay mà không có tranh chấp với ai nhưng vẫn chưa có GCNQSDĐ.

    Bất ngờ, tháng 5 năm 2012, con gái (bà Côi) và cháu ngoại (chú Thiện) của Cụ đến đòi đất với lý do họ có GCNQSDĐ đứng tên bà Côi cấp năm 1996. Hung hăng hơn,chú Thiện lợi dụng lúc gia đình tôi đi vắng đến phá hoại nhà cửa, cây trồng và đã bị Tòa án xét xử 06 tháng tù treo. Mặc dù được UBND xã và Phòng Tài Nguyên môi trường huyện giải thích, hòa giải và yêu cầu gia đình bà Côi giao GCNQSDĐ để gia đình tôi sang tên đổi chủ nhưng gia đình bà Côi không thực hiện và luôn đe doa sẽ chiếm đất.

    Tôi xin hỏi:

    1. Tính chất sự việc của gia đình tôi là "Tranh chấp quyền sử dụng đất thổ cư" đúng không?

    2. Người bị khởi kiện là bà Côi (người đứng tên trong GCNQSDĐ) ? Và, chú Thiện giữ vai trò như thế nào trong đơn khởi kiện? Vì bà Côi đã lớn tuổi, mắt kém, bị nặng tai và mọi sự việc tranh chấp, phá hoại đều do chú Thiện thực hiện.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: info@plf.vn ; Website: www.plf.vn Email: info@plf.vn Skype name: plflawfirm

0 Thành viên đang online
-