Đính chính giấy tờ đất có nguồn gốc đất quốc phòng?

Chủ đề   RSS   
  • #567846 18/02/2021

    Đính chính giấy tờ đất có nguồn gốc đất quốc phòng?

    Tôi có mua một mảnh đất có nguồn gốc đất quốc phòng. Tôi được biết hiện nay đang tạm ngừng giao dịch đất quốc phòng nên chấp nhận chưa làm sang tên đổi chủ. Tuy nhiên, tên người đứng tên trên sổ đỏ không khớp với chứng minh nhân dân (Sổ: Trần An/ không có ghi số CMND trên sổ; CMND: Trần Văn An) nên cũng không làm công chứng được. Để đính chính thông tin vào sổ, chúng tôi đã xin được xác nhận ông Trần An và ông Trần Văn An là một và bổ sung tên thường dùng khác vào trong sổ hộ khẩu tuy nhiên cơ quan chức năng không chấp nhận đính chính thông tin chủ sở hữu với lý do ngừng mọi hoạt động với đất quốc phòng.

    Tôi muốn hỏi họ làm vậy có đúng quy định không? Chúng tôi muốn đính chính được không? Nếu được thì cần các thủ tục pháp lý như thế nào? (Việc sai lệch tên là do trong quá trình công tác tại đơn vị, người làm công tác tổ chức tại đơn vị của ông An đã làm thiếu mất chưa Văn khi làm quyết định lên quân hàm. Từ đó trở đi mọi giấy tờ của ông An trong đơn vị đều là Trần An (lệch so với khai sinh và các thông tin trước đó) và sau nay khi được cấp đất cũng Trần An.)

    Rất mong nhận được trả lời của luật sư tư vấn.

    Trân trọng cảm ơn!

     
    209 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn PHONG18122013 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/02/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #567862   18/02/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10143)
    Số điểm: 57728
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4050 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì vấn đề nằm ở chỗ không phải do sai lệch tên người bán nên không tiến hành công chứng được mà là do đất này là đất quốc phòng, pháp luật không cho phép việc mua bán, giao dịch đất quốc phòng cho nên dù bạn có yêu cầu ông Trần An bổ sung, đính chính thông tin là Trần Văn An thì hợp đồng mua bán đất của hai bên cũng không được công chứng thừa nhận vì việc mua bán này vi phạm đều cấm của pháp luật (pháp luật cấm mua bán đất quốc phòng).

    Do vậy, cách giải quyết là bạn phải thương lượng với ông An để hủy bỏ giao dịch này, nhận lại tiền đã đưa và trả lại đất cùng giấy chứng nhận cho ông An.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    PHONG18122013 (18/02/2021) ThanhLongLS (19/02/2021)
  • #567866   18/02/2021

    Cảm ơn luật sư đã tư vấn. tôi muốn hỏi thêm một chút là vậy ông An có thể làm đính chính thông tin vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không. Cụ thể là thay đổi tên Trần An thành Trần Văn An.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn PHONG18122013 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/02/2021)
  • #567877   19/02/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10143)
    Số điểm: 57728
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4050 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Căn cứ vào xác nhận của cơ quan tư pháp đã chứng nhận ông Trân An và Trần Văn An là một người thì ông An phải đi làm lại CMND/CCCD mang tên Trần Văn An và sau đó có quyền yêu cầu điểu chỉnh thông tin này trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/02/2021) PHONG18122013 (21/02/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com