đình chỉ vụ án có đúng không

Chủ đề   RSS   
  • #412450 07/01/2016

    đình chỉ vụ án có đúng không

    Nhờ các luật sự  cùng mọi người nhận xét về quyết định đình chỉ vụ án có đúng không?

    Nội dung: Bà A đang sử dụng đất là 100m2, đất không có giấy tờ gì, không có tài sản gì trên đất.

                      Bà A khai trước đây mua của ông Y diện tích 1100m2, sau đó đi đăng ký theo luật đất đai 1993 thì được cấp giấy chứng nhận QSD đất 1000m2 còn lại 100m2.

                      Lý do không đăng ký 100m2 là vì: Bà A nghĩ rằng toàn bộ 1100m2 đất đã được cấp đủ giấy CNQSD đất rồi, sau đó bà A đi bán 1 phần đất thì mới biết còn 100m2 hỏi cán bộ địa chính xã thì biết là do phần đất 100m2 này nằm ở xã khác nên không cấp đủ 1100m2 cho bà A.

                     Sau đó bà A liên hệ xã bên cạnh để làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất thì bị bà B khiếu nại ,tranh chấp, bà B cho rằng đây là đất của gia tộc.

                     Tiếp theo là UBND xã hòa giải giữa A-B nhưng không thành

                     Bà A khởi kiện bà B đến Tòa án yêu cầu công nhận cho bà A sử dụng 100m2 đất này.

                    Ở Tòa án điều tra bà B cho rằng đất này của bà C  và ông D, ông D đã chết (ông D, bà C là cha mẹ bà B) chứ không phải của bà B, bà B tranh chấp là cho gia đình mình. Bà B có nộp 01 trích lục địa bộ của chế độ cũ đứng tên bà C và ông D.

                    Còn bà C cho rằng bà không có kiện ai hết và không có tranh chấp gì với bà A     

                    Sau đó Tòa án đã hòa giải 2 lần giữa các bên không thành.'

                   Cuối cùng Tòa án ra quyết định đình chỉ với lý do: Yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất 100m2 của bà A không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án mà thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND( trong QĐ đình chỉ giải thích là do B, bà C không có tranh chấp với bà A cụ thể là bà B không có yêu cầu phản tố và bà C không có yêu cầu độc lập và chỉ có 01 yêu cầu của bà A là công nhận QSD đất nên bà A tự liên hệ UBND để làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất )

    Vây xin hỏi các luật sư: Căn cứ Tòa án đình chỉ giải quyết vụ án trên có đúng hay không

    Quan điểm tôi: Tòa án đình chỉ là không đúng vì bà A và bà C có tranh chấp đất, bà A có yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng đất 100m2, khi giải quyết Tòa án có quyền công nhận QSD của A hay không công nhận QSD đất của A.

    Tôi xin cảm ơn.

           

     

     
    3264 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #412564   07/01/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn.

    Luật đất đai 2003 và luật đất đai 2013 có quy định khác nhau về thẩm quyền của tòa án đối với đất chưa có giấy chứng nhận QSDĐ. Do tình huống bạn nêu không có ngày tháng năm về thời điểm khởi kiện nên không biết áp dụng luật nào!

     
    Báo quản trị |  
  • #412642   08/01/2016

    tôi xin bổ sung thêm, thời điểm khởi kiện là tháng 12/2014

     

     
    Báo quản trị |  
  • #412665   08/01/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn.

     - "Bà A khởi kiện bà B đến Tòa án yêu cầu công nhận cho bà A sử dụng 100m2 đất này." nếu đã làm đơn yêu cầu UBND cấp giấy chứng nhận nhưng không được thì đây là vụ án hành chính; Ủy ban là bị đơn và bà C và các con (thừa kế của ông D) là người có quyền và nghĩa vụ liên quan.

    "Bà A khởi kiện bà B đến Tòa án yêu cầu công nhận cho bà A sử dụng 100m2 đất này." theo thủ tục dân sự thì TA phải hướng dẫn bà B thay đổi yêu cầu khởi kiện là xác định quyền sử dụng đất 100m2 là của bà A, chứ không phải là công nhận và đề nghị UBND làm thủ tục công nhận QSDĐ cho bà A.  Theo luật đất đai hiện hành thì vụ kiện vẫn thuộc thẩm quyền của TA.  

    Khi bà A nộp đơn khởi kiện có yêu cầu khởi kiện không đúng thi ngay từ đầu TA phải hướng dẫn người khởi kiện sửa lại đơn khởi kiện; nếu người khởi kiện không sửa thì tòa án sau đó sẽ đình chỉ vì vụ án không thuộc thẩm quyền. Việc TA thụ lý sau đó đình chỉ như trên, nếu chưa hướng dẫn người khởi kiện là không đúng.

    Trong trường hợp đã bị đình chỉ thì nộp đơn lại và chọn 1 trong 2 vụ kiện trên; nhưng nên khởi kiện theo thủ tục hành chính vì nhanh và ít tốn án phí.

     

    Cập nhật bởi hungmaiusa ngày 09/01/2016 06:31:21 SA
     
    Báo quản trị |