Kính chào Luật sư !

Tôi xin hỏi về điều kiện xét giảm tiền thuê đất năm 2011, 2012 theo Nghị quyết 13 của Quốc Hội.

Công ty chúng tôi là đơn vị sản xuất, đang được Nhà nước cho thuê đất dài hạn.

Vùa qua, Công ty chúng tôi có làm đơn gửi đến Cục thuế Tp.HCM và Chi cục thuế địa phương nơi công ty đang hoạt động để xin xét giảm tiền thuê đất năm 2011, 2012 theo chính sách.

Nhưng Chi cục thuế địa phương có công văn phúc đáp với nội dung bao gồm :

• Theo khoản 2 công văn số6990/CT-QLĐ ngày 12/09/2012 của Cục thuế Tp.HCM v/v hướng dẫn chính sách giảm tiền thuê đất trong năm 2011, 2012 có hướng dẫn về điều kiện giảm tiền thuê đất :

……” + Đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp

+ Sử dụng đất thuê đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật

+ Có số tiền thuê đất xác định lại áp dụng hệ số đơn giá thuê đất theo Quyết định14/2012/QĐ-UBND ngày 16/04/2012 của UBND thành phố HCM tăng từ 2 lần trở lên so với tiền thuê đất phải nộp năm 2012 ( với cùng mục đích sử dụng đất thuê và diện tích tính thu tiền thuê đất )  ….”

Căn cứ vào hướng dẫn của công văn trên, hệ số đơn giá thuê đất của Công ty được xác định lại theo Quyết định số107/2006/QĐ-UBND ngày 17/07/2006 do dó Công ty không đủ điều kiện được xem xét giảm tiền thuê đất.

Vừa qua, Sở tài chính thành phố đã xác định lại đơn giá thuê đất từ năm 2011 trở đi căn cứ theo :

+ Nghị định số121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ

+ Thông tư94/2011/TT-BTC ngày 29/06/2011 của Bộ tài chính

+ Quyết định số14/2012/QĐ-UBND ngày 16/04/2012 của UBND thành phố

Đơn giá thuê đất năm 2010 là : 17.500 đồng/m2/năm

được điều chỉnh từ năm 2011 là : 82.500 đồng/m2/năm

Tôi xin hỏi Luật sư : lý do không được xét giảm tiền thuê đất như vậy có đúng không ?

Xin chân thành cám ơn luật sư !

Trân trọng !

Audible