DanLuat 2015

Điều kiện tách thửa đất.

Chủ đề   RSS   
  • #279541 05/08/2013

    leanhhung20383

    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:01/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Điều kiện tách thửa đất.

    Xin hỏi Luật Sư.

    Theo quy định của Luật Đất đai, điều kiện để được tách thửa là gì? Công ty tôi có mua đấu giá một lô đất diện tích 3,7ha để triển khai thực hiện dự án xây dựng khu biệt thự (đã được phê duyệt PA 1/500).Vậy tôi có được phép phân lô bán nền không, có được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quỳên sử dụng đất từng thửa hay không?Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.

     
    4303 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #279666   06/08/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vấn đề bạn quan tâm Luật sư hướng dẫn như sau:

    Doanh nghiệp của bạn được giao đất để thực hiện dự án đầu tư nên quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp bạn theo dự án đó đã được thể hiện trong hồ sơ dự án của doanh nghiệp bạn rồi. Về nguyên tắc nếu doanh nghiệp bạn phân lô để bán nền thì cần đáp ứng diện tích tối thiểu theo quy định của địa phương bạn khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà nhé, tránh trường hợp diện tích nhỏ quá không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận thì không hay.

    Chúc bạn khỏe và thành công, còn vướng mắc bạn có thể hỏi để được trả lời tiếp.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #279690   06/08/2013

    UBNDxadongtho
    UBNDxadongtho

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:16/06/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 255
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào Luật sư!

    Tôi gặp một trường hợp xin nhờ luật sư tư vấn giúp!

    đất của gia đình tôi đang sinh sống được thừa hưởng lại từ ông bà tổ tiên, gồm công trình nhà ở và phần ao nuôi cá, tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đối với phần công trình trên đất. Nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với cả phần ao nuôi cá thì không biết có gặp khó khăn gì không?

    xin nhờ luật sư tư vấn giúp!

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #280274   09/08/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Việc gia đình bạn đã sử dụng diện tích đó ổn định lâu dài..... nay có nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình bạn nên nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo quy định.

    Bạn có thể liên hệ UBND xã, phường nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    UBNDxadongtho (23/08/2013)
  • #290034   06/10/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    Chào bạn, không rõ thửa đất mà bạn định phân lô bán nền là ở đâu. Theo quy định của Thành phố Hà Nội thì bạn không được phép phân lô bán nền mà chỉ được chuyển nhượng đất có hạ tầng. Do vậy, điều kiện bắt buộc là công ty bạn phải tiến hành xây dựng xong sau đó mới được phép chuyển nhượng.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-