Xin Chào quý luật sư!

Hiện nay, tôi có muốn mua 1 căn hộ chung cư khu vực Hà Nội. Qua tìm hiểu tôi thấy khu vực, vị trí , giá cả rất hợp lý với tài chính của mình. Căn hộ chung cư tôi định mua nằm trong tòa nhà đã được bàn giao vào tháng 3/2013. Đến cuối tháng 3, chủ đầu tư có thông báo tới các khách hàng đến nhận bàn giao căn hộ. Nhưng do bận việc ở xa, chủ căn hộ cũ đã ủy quyền từ tháng 1/2013 cho con gái mình với các nội dung: Nhận căn hộ, và đóng các khoản phí phát sinh trong quá trình nhận căn hộ. Sau đó, khi con gái chủ căn hộ cũ đến nhận bàn giao căn hộ thì đã đóng hết các khoản phí phát sinh rồi. Có 1 vấn đề là khi đo diện tích căn hộ( cách đo tim tường như trong hợp đồng)  thì thấy diện tích căn hộ thiếu mất 1,2 m2<=> 25 triệu đồng. Chị con gái chủ căn hộ đã làm đơn đề nghị với chủ đầu tư về vấn đề này và chủ đầu tư đã xác định việc thiếu diện tích này , đã ký và tạo điều kiện cho con gái chủ căn hộ nhận nhà trước và quyết toán sau. Nhưng chưa hề ký vào biên bản bàn giao căn hộ. Đến nay, chủ căn hộ muốn bán căn hộ cho tôi( Điều kiện của tôi là khoog sang tên được cho tôi thì tôi sẽ không mua bán căn hộ). Vậy tôi muốn nhờ các anh chị tư vấn giúp là trường hợp trên có thể sang tên cho tôi không? Lệ phí và các khoản thuế liên quan là những loại thuê nào?( vì theo nhân viên bên chủ đầu tư giải thích là cứ nhận nhà rồi là coi như đã nhận còn giấy biên bản bàn giao mà chưa ký thì không ảnh hưởng gì. Coi như nhận nhà là đã có Biên bản bàn giao nhà rồi thì không sang tên được.).

Tôi xin chân thành cảm ơn!