Điều kiện để được tách thửa đất, cấp sổ quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #541631 22/03/2020

    Nhathoang343

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/03/2020
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 3 lần


    Điều kiện để được tách thửa đất, cấp sổ quyền sử dụng đất

    Xin chào luật sư, gia đình cháu, hiện tại ở Kp5, thị trấn Ngãi Giao, tỉnh BRVT. Diện tích đất nhà cháu là 1065m2( Khoảng 24*44m). Nay ba cháu muốn cắt cho 7 anh em nhà cháu, mỗi người môt lô, khoảng 6*24m. Đất nhà cháu 300m thổ cư. Luật sư cho cháu hỏi:

    - Diện tích đất thổ cư như vậy có đủ điều kiện cắt cho 7 anh em cháu để xây nhà không ạ ? ( Mỗi anh em cháu 1 lô khoảng 6*24m) 

    - Nhà cháu tính mở 1 con đường dài theo thiều 44m, để làm lỗi đi chung cho 7 anh em, luật sư cho cháu hỏi: chiều rộng tối thiểu bao nhiêu thì được chấp nhận để được cắt đất phân ra 7 lô có sổ đầy đủ ạ ? Cháu nghe nói là 4 hoặc 5m mới được phép cắt đất phận lô. 

    Gia đình cháu, cảm ơn luật sư đã tư vấn ạ !

     

     
    1314 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Nhathoang343 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (23/03/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #541701   23/03/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10164)
    Số điểm: 57893
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4079 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Để biết diện tích bao nhiêu là tối thiểu có thể tách thửa được thì bạn phải liên hệ tại phòng tài nguyên và môi trướng hoặc văn phòng đăng ký đất đai huyện nơi có đất tọa lạc để được biết chi tiết nhé bạn.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (23/03/2020)
  • #559804   01/10/2020

    xin chào luật sư.

    Hiện tôi mua chung một miếng đất với bố mẹ chồng tôi diện tích ngang 12m, dài 39m, cả 2 bên chia ra mỗi bên một nửa, bên mẹ tôi xin lên thổ cư thiếu hết đât để xây mới nhà ở nối liền đằng sau là phòng trọ, còn bên tôi từ thì mất một khúc đằng sau ko là nhà để trống nên ko lên thổ cư. luật sư cho tôi hỏi nếu tôi muốn tách thửa thì có đc ko, hay phải lên thổ cư hết đất mới tách thửa đc.

    Hiện tiền thuế đất, và tiền lên thổ cư để thiếu nhà nước.

    Mong đc sự giải đáp của luật sư

    Tôi xin chân thành cám ơn

    Thư xin gửi về địa chỉ mail: uyennguyenthihong1987@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn uyennguyenthihong1987@gmail.com vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/10/2020)
  • #559814   01/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10164)
    Số điểm: 57893
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4079 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tách thửa và lê thổ cư là hai chuyện hoàn toàn khác nhau. Theo đó, tách thửa tức là xin tách ra thành thửa đất riêng biệt và xin cấp giấy chứng nhận độc lập cho thửa đất đó mà không chung chạ với thửa đất nào khác. Còn lên thổ cư là xin chuyển mục đích sử dụng đất từ những mục đích khác thành mục đích đất ở.

    Việc có tách thửa được hay không còn tùy thuộc vào quy định diện tích tối thiểu tại địa phương. Do vậy bạn hãy tìm hiểu xem quy định tại địa phương bạn diện tích đất tối thiểu để được tách thành thửa riêng là bao nhiêu để nế được thì tiến hành xin tách thửa.

    Đối với việc lên thổ cư thì bạn phải tìm hều quy họahc sử dụng đất của thửa đất bạn có chuyển mục đích thành đất ở được không? nếu được htì tiến hành thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng sau khi đã được tách thửa bạn nhé

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/10/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com