Việc cơ quan nhà nước yêu cầu như vậy là đúng quy định.
theo quy định của Luật Công chứng thì việc uỷ quyền định đoạt phải được lập thành hợp đồng uỷ quyền và có công chứng hoặc chứng thực của UBND nhưng nội dung phải thể hiện rõ:
- Phạm vi uỷ quyền được làm những gì, có được thay mặt thực hiện việc bán chuyển nhượng nhà đất hay không?
- Thời hạn uỷ quyền có còn hay không?
- Đến thời điểm thực hiện việc uỷ quyền thì uỷ quyền đó còn có hiệu lực hay không.
Hợp đồng uỷ quyền là việc xác lập thực hiện giao dịch thông qua người đại diện, không phải là việc chuyển quyền nên bạn không thể mang đi để chuyển quyền sang bạn được, muốn chuyển quyền thì bạn phải có hợp đồng chuyển nhượng hoặc mua bán của chủ sở hữu cho bạn.
Đối với việc chủ sở hữu không bán cho bạn nên họ có thể gây khó khăn cho bạn, tuy nhiên nó vẫn còn nhiều sự liên đới giữa chủ sở hữu và người bán cho ban.
Nhìn chung bạn đang gặp phải tình hình khó, bạn nên khéo léo một chút và mong sao người bán cũng thoải mái, giúp đỡ bạn.
Chúc bạn thành công!
Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997
LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt
Email: luatsungothethem@gmail.com