Kính chào Luật sư!

Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi với,

hiện nay gia đình tôi có mua lại mảnh đất, sau khi lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ, thì UBND xã không ký xác nhận cho gia đình tôi. lịch sử mảnh đất tôi mua như sau:

Ngày 10/9/1991 UBND xã cắm đất cho gia đình ông Đinh Văn Thân 200m2 để làm nhà ở

Ngày 30/11/1992 UBND xã cắm cho bà Mùi Thị Bờm 5m đất mặt đường, không ghi chiều dài thửa đất

sau đó ông Đinh Văn Thân mua lại đất của bà Bờm

và sau đó năm 2004 gia đình tôi có mua lại toàn bộ diện tích của ông Thân

trong quá trình mua bán, không có xác nhận của UBND xã

Hơn nữa, theo Sổ đỏ khu đất của UBND xã thì mảnh đất nhà tôi mua hiện nay năm trong khuôn viên của UBND xã (toàn bộ khu đất của UBND xã đã có quyết định thu hồi và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở ngày 27/7/2011)

Nên UBND xã không ký xác nhận cho nhà tôi.

vậy xin hỏi luật sư UBND xã không ký xác nhận cho nhà tôi đúng hay sai, và tôi có đủ điều kiện cấp giấy chứng  nhận QSDĐ hay không?

Tôi xin chân thành cảm ơn!