Xin chào luật Sư!
Mong Luật Sư tư vấn thắc mắc của tôi như sau:
Tôi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà ở quận Tân Phú. Diện tích đất là 3,1 x 8,6 = 26,7 m2, diện tích xây dựng là 26,7 m2, 1 trệt 1 lầu, sổ đỏ cấp tháng 12/2004.
Lộ giới đường 14m, quy hoạch theo quyết định 4963/QĐ-UB ngày 30/08/1999 của UBND thành phố.
Tuy nhiên 1 phần diện tích xây dựng không được công nhận (đã gạch chéo), do xây dựng sai quy hoạch công văn số 9858/KTST - QH ngày 20/04/1996 của KTST Thành phố.
Tôi đã lên Quận hỏi tại sao lại như vậy, nhưng mỗi người trả lời mỗi kiểu.
Mong Luật sư giải đáp thắc mắc giúp tôi,
Nếu bây giờ tôi mua nhà này thì có rủi ro gì không? xây được hết phần diện tích đất chứ? giấy phép xây dựng được mấy lầu, chiều cao bao nhiêu?
Chân thành cám ơn!
