DanLuat 2015

Diện tích tăng giữa 2 loại bản đồ

Chủ đề   RSS   
  • #491690 14/05/2018

    vancong.nd

    Male
    Sơ sinh

    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Diện tích tăng giữa 2 loại bản đồ

    Xin chào các luật sư, tôi có câu hỏi nhờ các luật sư giải đáp giúp:

    Tôi có thửa đất chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn đề nghị cấp GCN QSDĐ nhưng gặp vướng mắc sau:

    Theo bản đồ 299 (Là bản đồ được lập dựa trên chỉ thị 299/TTg của Thủ tướng  Chính phủ ngày 10 tháng 11 năm 1980 về “Công tác đo đạc, phân hàng và đăng ký ruộng đất trong cả nước”) mà cụ thể địa phương tôi đo đạc năm 1985 thửa đất gia đình tôi đang sử dụng có diện tích 160 m2 đất thổ cư, đến bản đồ đo đạc năm 1992, diện tích thửa đất ghi trên bản đồ là 210 m2 đất ở. Diện tích hiện trạng gia đình đang sử dụng là 210 m2 (đã được đồng chí địa chính xã đo đạc). Gia đình tôi không lấn chiếm, các hộ liền kề đều k có í kiến về mô mốc.

    Các luật sư cho tôi hỏi, phần diện tích 50 m2 tăng thêm giữa bản đồ 299 với bản đồ đo đạc năm 1992 gia đình tôi có được công nhận QSDĐ hay không, nếu được công nhận thì gia đình tôi có phải nộp tiền sử dụng đất không? Xin cảm ơn các luật sư!

     
    832 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #491721   14/05/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như bạn trình bày thì việc đo đạc năm 1985 là 160 m2. Đến năm 1992 đo lại thì là 201 m2, tăng 50m2. Như vậy, gia đình bạn phải biết lý do của việc tăng này chứ? Có thể năm 1985 thì diện tích chỉ có 160m2 nhưng sau đó thì có sự khai phá thêm hay nhận chuyển nhượng gì đó thì mới tăng thêm 50m2 vào năm 1992...

    Tuy nhiên, dù gì đi nữa thi hiện nay gia đình bạn xin công nhận là cho toàn thể 210m2 chứ không thể là 160 m2. Ví diện tích thực tế sử dụng hiện nay và kê khai là 210 m2. Riêng việc có phải đóng tiền cho phần diện tích tăng thêm (50 m2) hay không thì bạn hỏi là liên hệ tại cơ quan địa chính nhé.

    Thân mến 

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    vancong.nd (14/05/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-