Kính chào các Anh,

Tôi có mua lại một căn hộ cấp 4 (diện tích: 18.3 x 5 = 91.5 m2) của ông Tân trên đường Bến Phú Định Phường 16 Quận 8 Tp.HCM vào năm 2003. Khi đó tôi chưa có nhu cầu cấp bách về nhà ở nên tôi không làm giấy chủ quyền về nhà và đất ở.

Nay tôi có nhu cầu về nhà ở, tôi đang tiến hành làm thủ tục hợp thức hóa quyền sử dụng nhà và đất ở căn hộ trên. Tôi đã thuê Cty Mạnh Hùng đo đạc để lập bản vẽ hiện trạng nhà và đất ở.

Khi bản vẽ trình lên phòng Tài Nguyên Môi Trường quận 08 để kiểm tra nội nghiệp thì cán bộ thụ lý bản vẽ nói là diện tích nhà của tôi không phù hợp với qui cách chung ở khu kiến trúc qui hoạch của Tp.

Xin vui lòng giúp tôi hiểu rõ hơn về vấn đề trên, câu trả lời của cán bộ ở Phòng Tài Nguyên Môi Trường có đúng hay không. Nếu như Phòng Tài Nguyên Môi Trường quận 8 từ chối thụ lý bản vẽ hiện trạng ngôi nhà tôi, thì tôi phải nộp hồ sơ bản vẽ đến cơ quan chức năng nào để giải quyết vấn đề này?

Tôi xin bổ sung thêm một chi tiết sau: trong năm 2003, ông Tân bán ngôi nhà trên cho tôi. Khi đó ông Tân đang tiến hành hồ sơ xin HTHQSDĐỞ cho ông Tân. Bản vẽ hiện trạng ngôi nhà đã được phòng địa chính quận 8 duyệt (bàn vẽ này không phù hợp với quyết định 54/2007). Ông Tân phải đi làm ăn xa, nên không thể tiếp tục tiến hành làm hồ sơ HTHQSDĐỞ và giao toàn bộ hồ sơ ngôi nhà trên lại cho tôi.

Xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của các anh!

Trung Lập