DanLuat 2015

Diện tích đất được chuyển đổi mục đích sử dụng?

Chủ đề   RSS   
  • #284554 04/09/2013

    binhsc

    Sơ sinh


    Tham gia:23/02/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Diện tích đất được chuyển đổi mục đích sử dụng?

    Kính gửi: Luật sư 

    Tôi có 1 vấn đề cần nhờ Luật sư tư vấn giùm nhé!

    1- Mảnh đất của gia đình tôi được UBND phường cấp tháng 10/1988 với diện tích 450m2 đất thổ cư. Trong đó: 150m2 đất nhà cửa, 300m2 đất trồng cây lâu năm. Quyết định cấp đất của TX Sông Công ban hành, tuy nhiên gia đình tôi lại không được cầm quyết định mà chỉ được cấp sổ đỏ quyền sở hữu đất. Hiện nay gia đình tôi chỉ có giấy tờ đất  ghi nguồn gốc của đất là do UBND phường cấp tháng 10/1988, có QĐ của Thị xã năm 1988.

     

    Nay do các con đã trưởng thành, diện tích đất làm nhà không đủ, gia đình tôi đã làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo QĐ Số: 1883/2005/QĐ-UBND ngày 16/9/2005 cùa UBND tỉnh Thái Nguyên. Khi làm thủ tục, UBND phường xem xét cho gia đình tôi được chuyển 90m2 đất vườn sang đất thổ cư. Nhưng do QĐ của Thị xã bị thất lạc nên Thị xã chỉ đồng ý chuyển 50m2 đất vườn sang đất thổ cư cho gia đình tôi.

     

    Xin hỏi Luật sư, gia đình tôi sẽ được chuyển đổi 90m2 đất hay 50m2 từ đất vườn sang đất thổ cư?

    Xin cảm ơn luật sư!

    Chào thân ái!

     

     
    3642 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #284930   07/09/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2010)
    Số điểm: 12808
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 751 lần
    Lawyer

    Việc chuyển đổi 90m2 hay 50m2 cũng không có gì là sai cả. Vấn đề ở chỗ là Nếu đất đó đang không sử dụng vào mục đích vườn, ao, mà không thuộc diện quy hoạch phải nằm trong diện không được chuyển đổi sang đất ở thì bác có thể chuyển đổi toàn bộ đất đó sang đất ở cũng được. Vấn đề chỉ nằm ở những điểm dưới đây:

    - Nếu không có giấy tờ thì hạn mức theo quy định của UBND tỉnh Thái Nguyên là bao nhiêu?

    - Nếu có giấy tờ năm 1988 thì hạn mức là bao nhiêu?

    - Phần đất chuyển đổi đó mất bao nhiêu tiền sử dụng đất?

    Bác nên xem xét lại kỹ các vấn đề nêu trên, chứ không có định lượng là 90 hay 50 đâu.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com