Dì ruột tôi (em của mẹ tôi) có mua một căn nhà,Căn nhà này do một người không có bà con thân thuộc ,nhưng dì tôi thương nên  đem về ở chung , từ năm 1974 cho đến nay,Không có giấy xác nhận con nuôi . Đang quản lý căn nhà này.

Dì tôi mất năm 1981.không để lại di chúc. Dì tôi có 3 chị em nhưng chết trước dì tôi và mẹ tôi. Mẹ tôi mất sau cùngnăm 1999.

Nay tôi khởi kiện đòi thừa kế có được không ? ( dì tôi không có chồng,không có con ,mẹ tôi chỉ có một mình tôi ).Cách khởi kiện như thế nào là hơp lệ để tòa thụ lý.

Nếu tòa thụ lý vụ án ,thì việc phân chia tài sản như thế nào?.người quản lý căn nhà có được hưởng gì không ?
Xin chân thành cám ơn.