DanLuat 2015

Di sản thừa kế.

Chủ đề   RSS   
  • #58244 19/08/2010

    Ngotansy

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2009
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Di sản thừa kế.

           Kính mong các vị Luật sư, Luật gia và các bạn phân tích, tư vấn giúp mình và cùng góp ý thảo luận nhé!

            A và B lập hợp đồng trao đổi QSDĐ (đủ điều kiện), đã được công chứng. Tuy nhiên, trong khi chuẩn bị làm thủ tục sang tên trên GCNQSDĐ thì A bị bệnh nặng sắp qua đời (không thể chờ đợi). A muốn để lại mảnh đất mới (mảnh đất mà B sẽ giao cho A) cho con là A1. Tuy nhiên, vì chưa đứng tên trên GCNQSDĐ nên A thật sự không biết giải quyết thế nào.
           
            - Nếu làm HĐ tặng cho con thì chỉ có thể tặng cho QSD mảnh đất cũ của A (vì chưa sang tên). Nhưng còn HĐ trao đổi của A và B? => không thể.
         
            - Nếu để lại di chúc, QSDĐ mà A sắp có (sang tên từ B) được hình thành trong tương lai => pháp luật không quy định.
            
            Vậy A phải làm thế nào để đảm bảo sau khi qua đời, ý chí của A được thực hiện? Nếu A lập di chúc, thì di sản là QSD mảnh đất nào?

     
    3819 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #58541   24/08/2010

    Ngotansy
    Ngotansy

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2009
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Bài viết Di sản thừa kế là tình huống có thật, mong tư vấn giúp. Không biết pháp luật có quy định ở đâu, hay đó là sự thiếu sót - không đảm bảo việc thực hiện ý chí của người để lại di sản.
    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 04/09/2010 09:47:19 AM
     
    Báo quản trị |  
  • #59866   07/09/2010

    LawSoft03
    LawSoft03

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2009
    Tổng số bài viết (52)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Di chúc có hợp lệ hay không chỉ được xét tại thời điểm mở thừa kế. Vì vậy, quan trọng nhất là người lập di chúc trong trường hợp này chỉ định rõ quyền tài sản mà mình có và muốn để lại.
    Để chắc chắn, theo mình di chúc nên ghi nhận rõ: quyền sử dụng đất mà người lập di chúc để lại chính là quyền sử dụng đất đã được trao đổi theo hợp đồng công chứng số ... ngày ..., hiện đang chờ đăng bộ. Trường hợp vì lý do nào đó cơ quan Nhà nước không cho đăng bộ hoặc không công nhận hợp đồng trao đổi này thì quyền và nghĩa vụ của người để lại di chúc liên quan đến hợp đồng này sẽ để lại cho người thừa kế được chỉ định.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-